В каком городе лучше купить квартиру на черном море?

Итак, где лучше купить квартиру на черном море? Сейчас специалисты elitearenda.ru разъяснят все нюансы этого вопроса.

В предыдущих статьях мы уже рассматривали покупку недвижимости в Сочи и в Геленджике.  Причем, основной акцент был сделан не на теплый субтропический климат в этих городах и красивые виды на Черное море, а на «сухую» экономику.

Прочитав эти 2 статьи Вы увидите, что покупка квартиры в этих городах – хорошее вложение денег, если сдавать квартиры в аренду. К примеру, квартира в Сочи даже без сдачи в аренду прибавит в цене 100% за 14 лет, если темпы роста цен на недвижимость сохранятся такими же, какими они были последние 5 лет. А если Вы будете сдавать ее в аренду, то рентабельность инвестиций составит дополнительно около 8% годовых или 80% за 10 лет. Данные приведены для однокомнатной квартиры. Сегодня стоимость 1 м² – 110 000 руб. (начало 2019 года).

Квартиры недалеко от берега в Геленджике.

В Геленджике недвижимость также дорожает. Сейчас средняя цена 1 м² однокомнатной квартиры в этом городе составляет  83000 рублей. Новостройки могут прибавить здесь в цене по 7-9% в год. За 2018 год цены выросли, например, на 6%. Таким образом, в ближайшие 10 лет Вы вполне можете заработать около 60-70% от денег, вложенных в покупку квартиры в этом прекрасном черноморском городе. И это не иллюзии, а экономическая статистика, подробности которой Вы сможете найти по ссылке на эту статью выше.

Кстати, туристам обычно больше нравится Геленджик, чем Сочи.

Также есть еще один интересный вариант.

Где лучше купить квартиру для отдыха на Чёрном море?

Если вы хотите не просто вложить деньги, а купить квартиру для настоящего отдыха на побережье Чёрного Моря, то можем посоветовать Вам еще 1 интересный город – Батуми.

Почему квартира в этом городе на  море лучше, чем в Сочи или Геленджике?

1. Квартиры в Батуми существенно дешевле, чем в Сочи. Как мы писали в прошлом, сегодня средняя цена 1 квадратного метра в Сочи составляет 110 000 рублей (начало 2019 года). За 1 год цены «взлетели» на 17%.

В Батуми квартира стоит в среднем около 600 -700 долларов за 1 квадратный метр. Это 46 000 рублей за 1 м². Данные указаны для обычной квартиры не так далеко от моря, в новостройке. В итоге квартира здесь может стоить около 1,2 млн рублей.

Встречаются варианты подешевле. Посмотрите, например, предложения от одного из застройщиков, который предлагает купить квартиры в Батуми: https://vbatumi.site/. Квартира здесь стоит как раз от 610 долларов за 1 м².

2.Батуми находится в Грузии. При этом виза в Грузию россиянам не требуется. Как минимум, 3 месяца Вы здесь можете провести без оформления визы.

3. Иностранным гражданам разрешается владеть недвижимостью в Грузии. Потребуется только «загранпаспорт». Единственное, чем не могут владеть в Грузии иностранцы – сельскохозяйственными земельными участками.

4. Город Батуми – русскоговорящий. Более того, к русским здесь, вопреки всеобщему убеждению, обычно относятся довольно дружелюбно.

5. Цена на авиабилеты в этот город примерно такие же, как и в Сочи (из столицы).

6. Этот город находится на Черном море, но намного южнее, чем Сочи или Геленджик. Море здесь теплее, а климат и природа более «тропические». Например, пальмы здесь специально не культивируют, они растут сами по себе.

С точки зрения цены и транспортной доступности Батуми – лучший город, в котором можно купить квартиру на Черном море.