Ипотечные заемщики стали более платежеспособными

Российское аналитическое агентство, ОКБ, недавно заявило о том, что в нашей стране вырос процент займов, выданных лицам, относящимся к категории «высокорискованных заемщиков». Такие данные получили эксперты, проводившие анализ статистики за 2017 год.

Данная тенденция наблюдается практически во всех секторах кредитования, кроме ипотечного.

Как ОКБ проводило оценку статистических данных? При принятии решения банком о выдаче кредита у каждого заемщика существует так называемый «скоринговый балл». Что такое «скоринговый балл»? Он отражает то, насколько высока вероятность того, что тот или иной заемщик допустит просрочку сроком в 3 месяца по оплате своих кредитных обязательств за первый год с  того дня, когда банк выдал ему кредит. Если вероятность наступления негативного события больше 27%, то такой заемщик считается «высокорискованным». Наименее рискованным считается риск в 4%. Так вот, в 2017 году банк по какой-то причине начали активно выдавать кредиты лицам с низким скоринговым баллом и высоким процентом риска, т.е. превышающим 28%.

В секторе ипотечного кредитования в 2016-м году насчитывалось всего 54% заемщиков с низким уровнем риска. За 2017-й год таких заемщиков стало почти 60%, рост составил 5%. При том если раньше одобряли около половины заявок, то в 2017-м году  процент одобренных заявок достиг 68%. При этом объем выданных ипотечных кредитов за год вырос на 85%: http://elitearenda.ru/ipoteka-vyrosla-za-1-god.htm.

По мнению специалистов сайта elitearenda.ru, дело здесь не в том, что уровень благополучия граждан стал выше и кризис стал более мягким. Дело в том, что цены на недвижимость упали и вероятность выплаты ипотеки стала выше просто по той причине, что сумма ипотечного займа стала меньше. Опять же, появились условия для получения ипотеки под 6 процентов годовых с господдержкой. Это тоже немного усилило позитивную статистику, снизив ипотечную ставку.

Если вам необходима детальная консультация по ипотечным вопросам, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.