Что хорошего есть в российской ипотеке?

Очень непросто купить жилье не только в России. Без проблем это могут сделать около 10 процентов россиян. В европейских стран этот показатель ненамного выше. Сразу заплатить за покупаемую недвижимость может меньшинство. А что делать остальным?

Здесь у европейцев выбор больше. У них есть возможность снять жилье в крупной компании и жить там всю жизнь, не думая о ремонтах и прочих проблемах. На улицу никто не выгонит.

Особенно выгодно брать ипотеку гражданам Испании и Португалии. В Испании, например, любой испанец может взять ипотеку под 3% годовых даже в элитном районе.

В России такой возможности нет. Нет рынка аренды жилья в европейском понимании, есть только частники. И у нанимателей жилья нет никаких прав, их можно выселить на улицу без проблем.

Поэтому остается один выход. Использовать для приобретения жилья ипотечный кредит. Именно такой вид кредитования наиболее выгоден населению и имеет государственную поддержку.

ипотека не страшна

Российские ипотечные требования

Посмотрим на нашу ипотеку «обобщенно». Для покупки жилья в ипотеку необходимо просто иметь работу. Больше никаких особых условий банки не выдвигают. Кредит можно выплачивать десятилетиями, поэтому особо высокого заработка не нужно. Подобрать вариант можно и со средним по региону заработком.

    При расчете надо учитывать несколько важных плюсов российской ипотеки:

  1. Молодые семьи могут рассчитывать на субсидию от местных властей;
  2. для оплаты ипотеки можно использовать материнский капитал;
  3. Есть особые военные ипотечные программы;
  4. можно получить налоговый вычет.

Это и есть реальная помощь от государства.

Кстати, если говорить о том, какой ипотечный процент идет по военной программе, то он колеблется около 8,5% годовых. Более того, можно сдавать квартиру по военной ипотеке в аренду.

Но есть и еще один важнейший момент, который является ее минусом перед зарубежной ипотекой.

В Европе, если вы перестанете быть платежеспособным не по своей вине, то «на улицу вас не выкинут». Дадут рассрочку, чтобы вы смогли найти работу.

В РФ очень высокий ипотечный процент. В Европе — проценты именно по ипотечным кредитам самые низкие из возможных, около 3-5%. Они немного превышают реальные показатели инфляции. Так что покупать квартиры в ипотеку достаточно выгодно, особенно сейчас. Не стоит тянуть с покупкой.

Посмотрите, сколько Вам придется платить, если рассчитать ипотеку на 10 лет: http://elitearenda.ru/rasschitat-ipoteku-na-10-let.htm.

Если вы планируете подыскать себе объект для покупки в ипотеку, то обращайтесь к нам по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Аренда квартир: комментарии риелторов

Комментарии от наших специалистов относительно того, как правильно взять квартиру в аренду.

Закрыть