Как оформить ипотечные каникулы в 3 шага

Итак, сейчас специалисты сайта elitearenda.ru расскажут о том, как взять ипотечные каникулы.

Раньше каникулы по ипотеке предоставлялись на усмотрение банка и при рождении ребенка. 18 апреля 2019 был принят специальный закон, который обязывает банки России предоставлять ипотечные каникулы заемщикам, попавшим в трудную жизненную ситуацию.

Когда вступят в силу ипотечные каникулы? Они начнут действовать с конца июля 2019 года (или в начале августа).

Что представляют собой подобные каникулы?

Если гражданин попал в трудную жизненную ситуацию, то, согласно новому закону, он собирает небольшой пакет документов и отдает их в банк. Текст закона (по версии 3 чтения) – есть здесь. Банк обязан предоставить ипотечные каникулы. Он не имеет права требовать дополнительные документы, кроме указанных в Законе, или отказать, если все предоставленные документы соответствуют закону об ипотечных каникулах.

Во время каникул не выплачиваются проценты по ипотеке, вообще не требуется ипотечных платежей.

В виде каникул можно будет выбрать 2 варианта:
1. Полная отсрочка всех видов платежей по займу;
2. Уменьшение размера платежей по ипотеке на определенное время. В этом случае заемщику потребуется указать в заявлении то, какую сумму он мог бы платить в данный период времени.

Помимо этого, существую очень важные особенности оформления каникул по ипотеке:
• Банк не имеет права начислить какие-то штрафы или пени на этот период.
• Срок рассмотрения заявления – до 5 рабочих дней.
• Срок займа увеличивается на срок каникул.
• Каникулы могут длиться до 6 месяцев.

Специалисты elitearenda.ru хотели бы отметить, что указано число «до 6 месяцев». Срок «от» определяется заемщиком в заявлении. Примечательно, что заемщик может выбрать дату начала предоставления льготного периода. Причем дата начала льготного периода по ипотечным каникулам может быть выбрана за 2 месяца до подачи заявления, то есть «из прошлого». Иными словами, на момент подачи заявления вы можете находиться, например, уже 1,5 месяца как на каникулах.

В продолжении статьи читайте о том, какие документы нужно оформить и какие условия выполнить, чтобы взять ипотечные каникулы: http://elitearenda.ru/ipotechnye-kanikuly-usloviya-s-2019-goda.htm.