Насколько рентабельны недороге квартиры на Черном море? Стоит ли купить объект в этом регионе?

Многие из нас с юных лет мечтали переехать жить в теплые российские города. На самом деле,  если у Вас получится купить квартиру на побережье Черного моря, причем недорого, то Вы не только сможете уехать жить в теплые края, но и произвести грамотные инвестиции с рентабельностью около 10% в год.

Сейчас специалисты компании http://elitearenda.ru дадут грамотное обоснование этим тезисам.

В качестве примера мы рассмотрим такой город как Геленджик.

По статистике аналитического агентства «РосРиелт», цены на новостройки в Геленджике за 1 год могут прибавить 7-11%. К примеру, за 2016 год цены выросли на 11% и составили 69000 рублей за 1 м².

В 2015 году в этом городе наблюдалась схожая динамика. Это видно в таблице ниже. С начала года недвижимость в новостройках этого города прибавила 6,5%.

Соответственно, вложив в такую квартиру 58 000 рублей в конце 2014 года, вы получите уже по 69 000 рублей за 1 м² в конце 2016 года. Таким образом, за 2 года каждый квадратный метр принес бы Вам по 11 000 рублей. Это 19% от первоначальных 58000 рублей.

Также учтите, что еще около 15 000 рублей в месяц можно заработать на сдаче в аренду этого жилья.

Повышение рентабельности инвестиций с помощью участия в программе ДДУ

Участвуя в программе долевого участия в строительстве, у Вас появляется возможность купить квартиру на побережье Черного моря совсем недорого, на 30% дешевле, чем в готовой новостройке.

Как Вы знаете, участие в программе ДДУ влечет за собой определенные риски, связанные с тем, что застройщик может не сдать жилье и «обанкротиться». Недавно в главный федеральный закон, регулирующий деятельность новостроек, ФЗ-214 были внесены изменения, которые призваны обезопасить участников ДДУ. Среди них — создание государственного компенсационного фонда, который предназначен для выплаты компенсаций пострадавшим дольщикам и на завершение строительства «замороженных» объектов.

Однако, насколько качественно, будет работать этот закон пока что специалисты elitearenda.ru утверждать не могут. Покажет время.

Пока что мы советуем обращаться исключительно к проверенным застройщикам с надежной репутацией. Например, один из таких как раз сейчас занимается возведением нового объекта в Геленджике: https://fellinipark.ru/elitnye-kvartiry-v-gelendzhike/. Чтобы убедиться в надежности застройщика, необходимо хотя бы как следует изучить документы, представленные на его сайте. Обратите внимание, что, например, у этого застройщика с документами, представленными на сайте, все в порядке.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.