В 2022 году квартиры в новостройках могут подешеветь на 5% — 8%

Недавно специалисты в сфере недвижимости высказали гипотезу о том, что в 2022 году цены на квартиры в новостройках станут ниже на 5%-8%. Таким образом, если сейчас Вы инвестируете в покупку новостройки, то можете недополучить прибыль или вообще «закрыть» сделку с убытком, если планируете продать свой объект.

Сейчас действует программа льготной ипотеки, которая «толкает» цены на квартиры вверх. С середины 2022 года эту программу могут свернуть. Соответственно, цены на жилье могут пойти вниз.

Еще 1 фактор — это рост количества новых МКД от застройщиков.

Один из экспертов в сфере недвижимости сообщил о том, что, по его мнению, стоимость квартир будет оставаться прежней после ноября 2021 года. Примерно в апреле 2022 года спрос будет снижаться, и продавцы квартир начнут снижать цены за свои объекты. В это же время можно будет попросить у застройщика скидку в размере 10% — 15%.

В компании «Циан» полагают, что сегодня нет серьезных причин для снижения цен на квартиры. Единственное что, застройщики смогут в скором будущем предлагать покупателям скидки на новые квартиры, но подобные «акции» были всегда.

По мнению специалистов elitearenda.ru, сейчас квартиры дорожают из-за роста цен на стройматериалы. Если этот рост остановится, то и цены на квартиры стабилизируются. Пока что предпосылок для остановки инфляции почти нет. Возможно, она «затормозится» к 2022 году, когда ЦБ примет меры по остановке инфляции путем роста ключевой ставки.