Квартиры в новостройках

На предварительном этапе каждый из вариантов обязательно проходит предпродажную проверку и оценивание в соответствии с актуальным состоянием или с конечной стоимостью строения. Именно поэтому при сотрудничестве с нами заказчик полностью огражден от неблагоприятных ситуаций и проколов.

Типы жилья

В зависимости от предполагаемых финансовых вложений, мы предоставляем несколько типов квартир в новостройках:
• выполненные «под ключ» (не нуждаются в финишной отделке или косметическом ремонте, оборудованы всеми видами инженерных коммуникаций);
• на средней стадии строительства (без отделки, с подведенными коммуникациями; при необходимости можем помочь с ремонтом);
• на начальном этапе работ (в стадии конструкторских разработок или с возведенной «коробкой»; мы внимательно отслеживаем их дальнейшее строительство и ведем контроль за всеми этапами работ).

Так как жилье в новостройках на сегодняшнее время это наиболее рисковый сегмент вложения средств в недвижимость, то при самостоятельном подборе вариантов (из газетных объявлений и телевизионной рекламы) можно потерпеть полное фиаско, утратив не только кровно заработанное, но и здоровье. Поэтому мы ограждаем всех обратившихся к нам от любых неприятностей и невзгод подобного рода. Нам можно доверять!

Наиболее частые риски в приобретении жилплощади в новостройках при самостоятельном решении проблемы: двойная реализация квартир, просрочка по выполнению взятых обязательств застройщиком/инвестором, отсутствие необходимой для строительства документации, нарушение застройщиком прав будущего владельца, изначально заложенных в договоре (произвольная смена метража жилого пространства в сторону уменьшения, несоответствующая планировка, изменение характеристик и стоимости жилья, перенесение срока сдачи в эксплуатацию).

На что смотреть при выборе квартиры

Мы решаем все эти вопросы компетентно и грамотно с юридической точки зрения, поэтому никаких подмен со стороны инвестора, как правило, не отмечается. Также отслеживаем и строгое соблюдение сроков возведения/заселения. Наше агентство гарантирует успех сделки при любом раскладе, поскольку сотрудники вникают во все нюансы, включая строительные, юридические и финансовые вопросы.

При подборе нового жилья обязательно учитываем:
• наличие разрешения на ввод строения в эксплуатацию;
• полную БТИ-документацию (поэтажный план и экспликацию);
• соглашение об уступке прав (если таковое имело место);
• акт приемки/сдачи жилья;
• документ об уплате и погашении всех финансовых отношений между продавцом и покупателем;
• наличие оригинала контракта и всех дополнительных соглашений;
• протокол распределения квартир между сторонами-инвесторами и проч.

Если вы хотите получить консультацию по инвестициям в новостройки, то обращайтесь в нашу компанию но по телефону: +7 (351) 750-49-71.