Что значит «муниципальная квартира» и кто имеет право в ней жить?

Итак, что такое муниципальная квартира? Сейчас специалисты elitearenda.ru приведут Вам 10 ключевых особенностей подобных квартир. Также мы вкратце разъясним то, что нужно сделать, чтобы заключить договор социального найма и получить такое жилье в пользование.

Муниципальная квартира – это помещение, которое могут получить граждане РФ, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации. Важно понимать, что официально владельцем подобной квартиры является государство (муниципалитет).

Документ, согласно которому Вы получаете право проживать в такой квартире, называется «договор социального найма». Оформить его не так-то просто, но можно.

Муниципальная квартира

У лиц, которые очень долго проживают в муниципальном жилье, появляется право приватизировать его, т.е. оформить в свою собственность и затем, например, продать или обменять.

Обо все по порядку.

Кто может претендовать на получение муниципальной квартиры для проживания?

Сюда относятся следующие категории людей:

  1. Беженцы и вынужденные переселенцы без гражданства РФ, но относящиеся к социально не защищенной категории людей (матери-одиночки, инвалиды, пенсионеры и т.д.).
  2. Граждане РФ (здесь и далее речь пойдет только о гражданах РФ), возраст которых менее 18 лет и они остались без опеки. После 18 лет они получают муниципальное жилье, которое затем могут приватизировать после 5 лет проживания.
  3. Военные (после 20 лет службы,  а в некоторых случаях — после 10 лет);
  4. Ветераны БД;
  5. Жители аварийных домов;
  6. Ликвидаторы ЧАЭС, жители Крайнего Севера;
  7. Люди, дома которых были разрушены из-за ЧС;
  8. Некоторые категории граждан, страдающие заболеваниями, которые представляют угрозу для других людей.

Далее читайте о том, как получить по договору социального найма.

Что же все-таки такое муниципальная квартира? Какие у неё есть плюсы и минусы?

Плюсы:

  • Не нужно платить налог на недвижимость или взносы в фонд капитального ремонта;
  • Квартира предоставляется бесплатно;
  • Дешевая «коммуналка»;
  • Право оформить квартиру в собственность через приватизацию.

Минусы:

  • О качестве подобных квартир говорить «не приходится»;
  • Придется платить за «коммуналку», хоть и меньше, чем в обычной квартире.
  • Подобное жилье сложно получить.
  • Из муниципальной квартиры могут выселить. Например, после смерти нанимателя выселят тех лиц, которые в ней не прописаны.
  • Выселяют также при многочисленных жалобах от соседей.
® 2009-2020 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Контакты

Наши сотрудники всегда ответят на...

Закрыть