Насколько подорожали квартиры в новостройках в 2020 году?

По данным на конец ноября, годовой рост находится на уровне около 17%, приблизившись к 202 000 рублей за 1 м². Год назад цены были на уровне 173000 рублей.

Темпы роста цен на новое жилье, которые мы увидели в 2020 году, являются самыми быстрыми за всю историю новой России. Причем, и по размеру роста (17%), и по скорости (всего за 12 месяцев). Про вторичное жилье — читайте здесь: http://elitearenda.ru/rost-cen-na-kvartiry-2020.htm.

Похожая ситуация была только в 2015 году. Напомним, что в мае 2014 года 1 м² стоил на 16% меньше, чем в мае 2015 года, когда цена дошла до 160000 рублей.

Вообще, в 2020 году было поставлено много своеобразных «рекордов» на рынке жилья.

Конечно, больше всех на этом рынке обогатились застройщики. Их выручка составила почти 860 млрд рублей с января по ноябрь 2020 года. В 2019 году за этот же период они получили около 708 млрд рублей.

По мнению специалистов elitearenda.ru, аналогичная ситуация наблюдается и в регионах.

    Если анализировать данные «Домофонда», то новостройки подорожали в следующих городах:

  • Москва – 8%;
  • Сочи – 38%;
  • Санкт-Петербург – 32%;
  • Екатеринбург – 16%;
  • Челябинск – 29%.

Еще один интересный факт – растет доля ипотечных сделок. В прошлом году – 54%, в 2020-м – 64%.

Будет ли рост цен в 2020 году?

    В различных компаниях считают по-разному:

  • В «РБК» — будет, но не таким большим.
  • «ЦИАН» — на 6-8%.
  • «Метриум» — на 10-12%.
  • Наше мнение — здесь.
    Причины:

  • Поддержка льготной ипотеки до середины 2021 года;
  • Внедрение эксроу-счетов;
  • Рост себестоимости домов.

К концу 2021 года ожидается снижение цен: http://elitearenda.ru/vyrastut-li-ceny-na-kvartiry-2021.htm.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2021 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Звонок

Обратный звонок

Закрыть