Проценты, которые берут риэлторы в счет оплаты своих услуг.

Недавно мы решили провести краткий анализ цен на услуги риелторов. Начала эксперимента — здесь. А ниже мы публикуем информацию об очередных 3 агентствах.

Мы «собираемся» продать двухкомнатную квартиру недалеко от метро, находящуюся на третьем этаже девятиэтажного дома по улице Бориса Богаткова, 241. Дому 28 лет. Окна нашей квартиры выходят во двор. Состояние — после косметического ремонта, установлены пластиковые окна и самая обычная сантехника.

Из мебели мы оставляем кухонный гарнитур. Сейчас мы пытаемся выяснить, сколько процентов берут риэлторы за свои услуги, для этого звоним в несколько агентств.

Вот, что нам сказали в агентстве недвижимости «Афина Паллада».

Комиссионные нашего агентства составят три процента (3%), которые будут включены в стоимость продаваемой квартиры. Таким образом, цена, за которую будет выставлена Ваша квартира на продажу, будет складываться из той суммы, которую Вы хотите получить, а также наших трех процентов.

А вот что предложили в агентстве «Большой Город».

Стоимость наших услуг будет заложена в цену продаваемой квартиры. Таким образом, наши услуги оплатит покупатель в момент покупки и Вам не надо будет ничего платить. Разумеется, скорость продажи будет зависеть от рыночной цены и характеристик квартиры.

«Рыночной» в Вашем случае можно считать стоимость в 2 850 000 рублей.  А с нашими услугами — 2 900 000, может даже 2 920 00 для торга. Конечно, можно встретить цену продажи и в 3 000 000, но вторичные квартиры за эту цену продаются с прошедшей осени. Поэтому путем несложных расчетов Вы сможете вычислить, какой процент наши риэлторы заберут себе. Кстати, если впоследствии Вы решитесь покупать квартиру в любой новостройке города, то в этом случае наше агентство предложит Вам ее по цене застройщика без комиссий с полным оформлением.

Ну и, наконец, вот что сообщили в агентстве «Грановит».

Обычно стоимость наших услуг — 3% от стоимости квартиры сверх цены, получаемой Вами на руки. Для того, чтобы начать продажу, нам необходимо подробно ознакомиться с ее характеристиками и сфотографировать, поскольку от состояния сильно зависит стоимость продажи. Лучше, если состояние квартиры увидит наш специалист, ведь у каждого продавца свое понимание о состоянии.

Ориентировочная стоимость наших услуг составит 3%, при этом мы можем увеличить желаемую Вами стоимость на эти 3%, чтобы Вы не были в убытке.

Таким образом, сделав всего несколько звонков, мы понимаем, сколько процентов берут риэлторы за свою работу в среднем по нашему городу.

Продолжение нашего эксперимента читайте тут.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.