Сколько могут стоить риэлторские услуги при покупке квартиры?

Мы решили узнать, сколько стоят риэлторские услуги в городе Новосибирск. Это — самый средний по ценам город в РФ. Для этого связались с 23-мя агентствами города. Объявление о продаже двухкомнатной квартиры мы нашли на общеизвестном Новосибирском сайте – «НГС».
Наш объект — это 2-х комнатная квартира площадью 48,5 м². Расположена в Горсокм районе Новосибирска. На фото внизу — вид на этот дом со двора.

В квартире выполнен свежий ремонт. Плюс ко всему, по условиям исследования, в подарок новому владельцу достается качественный кухонный гарнитур.

Наши специалисты могут без преувеличения оценить данный объект — он стоит 2 800 000 рублей. Однако, многие риэлторы оценили его даже в 3 млн руб.

Мы уже подвели итоги нашего исследования.

 

Итоги эксперимента и наши выводы о всех 23 агентствах можно посмотреть здесь, а описание проведения исследования — читайте дальше.

Мы узнавали, сколько стоят риэлторские услуги за квартиру в этом доме.

Агентство недвижимости №1 под названием «Жилфонд». Нас интересует покупка квартиры в Горском микрорайоне, в новом доме №73. Установленная стоимость жилья на сайте покупки-продажи квартир составляет 3 050 000 руб.

Риэлтер Жилфонда Ольга озвучила цены на услуги: при приобретении квартиры по не ипотечному, а наличному расчету стоимость работы риэлтера равна одному проценту от стоимости квартиры плюс 41 000 руб.

Расчет по ипотечной сделке будет равен одному проценту от стоимости квартиры плюс 36 000 руб.

Агентство №2, НСК- недвижимость. Нас по-прежнему интересует квартира в новом монолитном доме на Горском и сколько стоят риэлторские услуги в НСК.

За такого вида помощь тут просят 50 000 руб. К сожалению, интересующее нас жилье ранее уже оформили для другого покупателя и по стоимости, указанной на сайте нам не смогли предложить ни одной двухкомнатной квартиры.

Но зато посоветовали посмотреть вариант подороже — студии, стоимость которых порядка 4 000 000 руб.

Сколько стоят риэлторские услуги в агентстве №3? Для покупки двухкомнатной квартиры услуги риэлтера в этом агентстве составят 50 000 руб.

    В стоимость услуг входит все риэлтерское сопровождение:

  • поиск запрашиваемого варианта,
  • изучение документов,
  • формирование договора
  • и подготовка полного пакета бумаг к фиксированию прав собственности.

Агентство недвижимости №4. В нем нам сообщили, что указанная на сайте квартира — однокомнатная, а к в двухкомнатным по стоимости ее приравняли, так как она «дорогая». Помощь риэлтера в этом агентстве обойдется также в 50 000 руб.

У нас есть материал еще о 20 агентствах и их ценах.

В проведении этого опроса нам помогали наши коллеги из Санкт-Петербурга. В основном они занимаются арендой складов. Подробнее об этой компании можно прочитать здесь:http://www.brightrich.ru/realestate/warehouses/lease/. С обычной жилой недвижимостью у них имеется огромный опыт работы. В результате совместной работы нам стало ясно, что в Санкт-Петербурге очень многие вопросы на рынке жилой недвижимости уже давно отрегулированы, благодаря конкуренции, чего мы не можем сказать про Новосибирск или Челябинск. Судите сами.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Как писать жалобу в коммунальные службы

Здесь вы найдете несколько образцов жалоб в коммунальные службы.

Закрыть