Насколько выросли цены на недвижимость в Москве за 2020 год?

Итак, сейчас специалисты компании elitearenda.ru ознакомят Вас с информацией о том, насколько сильно выросли цены на квартиры в Москве в 2021 году. Мы изучили мнение нескольких экспертов о том, может ли подорожать жилье в 2021 году и объединили несколько точек зрения в один обзор.

Средняя цена жилья на вторичном рынке выросла до 215 000 рублей, рост составил 12%, если сравнивать с 2019 годом.

В каких районах наблюдается наиболее быстрый рост стоимости объектов за 12 месяцев:
1. «Филевский Парк» — 14% за 1 год, до 269 000 рублей за 1 м².
2. «Даниловский» — 14% за 1 год, до 268 000 рублей за 1 м².
3. «Савеловский» -  прибавил 12%, до 242 000 рублей за 1 м².
4. «Орехово-Борисово Южное» -  + 12%, до 184 000 рублей за 1 м².
5. «Котловка» -  11%, до 222 000 рублей за 1 м².

Также стоит отметить, что в «Новой Москве» сильно выросли расценки на новостройки, прибавив 25%. Сейчас 1 м² в среднем стоит 155 000 рублей. Причем, в студиях квартиры подорожали до 196000 рублей за 1 м², а однокомнатные квартиры – на 24%, до 172600 рублей за 1 м².

Кстати, в Сочи также отмечен рост: http://elitearenda.ru/sochi-rost-cen-na-kvariry-2020-god.htm.

Почему наблюдается рост?

В первую очередь, важно понимать, что происходило с рынком недвижимости в 2020 году.

Специалисты отмечают ряд следующих явлений:
• Очень высокий спрос, особенно на рынке вторичной недвижимости;
• Спрос вызван снижением ипотечных ставок
• Еще один фактор — снижение ставок по депозитам (инвесторы начали покупать квартиры вместо хранения средств на депозитах);
• «Пандемия» – фактор, замедляющий спрос на рынке жилья. Однако, остальные факторы оказались «сильнее»;
• В ноябре 2020 года – высокий спрос сохраняется;
• На вторичном рынке осталось очень мало «непроданных» квартир;
• Специалисты сходятся во мнении, что «волна» высокого спроса уже подходит  к концу;
• Активное развитие программы «Трейд-Ин»: http://elitearenda.ru/programmy-trejd-in-kvartiry.htm.

В продолжении статьи читайте о том, вырастут ли цены на квратиры в 2021 году.