Что будет на рынке недвижимости после «Коронавируса»? Опыт 3 стран

Недавно закончилась эпидемия COVID-19  в Китае, Сингапуре и Гонг-Конге. 29 марта 2020 года китайские чиновники объявили о прекращении пандемии  в их стране. Это было официальное заявление. Специалисты elitearenda.ru предлагают Вам посмотреть  на то, что, скорее всего, будет на рынке недвижимости после «Коронавируса», оценивая опыт этих 3 стран.

Возможно, подобные явления можно будет наблюдать и в России.

В Китае есть крупный портал по недвижимости «Соу-Фан». Это – аналог нашего «ЦИАН». Именно оттуда наши специалисты взяли основные аналитические сводки.

Каковы основные тенденции рынка недвижимости после Коронавируса в Китае:
1. Для примера возьмем  Шанхай. Здесь локальное «дно» продаж на рынке недвижимости пришлось на период 24-31 января 2020 года, в самый разгар эпидемии. По всему городу состоялось всего 62 сделки, причем планировались они еще до ограничительных мер. С 9 по 16 марта, еще до объявления об окончании «карантина», состоялось 1300 сделок (СКП).
2. С 1 по 29 февраля по всему Китаю состоялось 4500 сделок.
3. В период с 1 по 17 марта было осуществлено около 40 000 сделок СКП по всей КНР. Рост – почти в 9 раз. Для сравнения стоит отметить, что, например, в 30 мегаполисах этой страны еще в декабре 2019 года было совершено почти 8000 сделок (в декабре еще никто и не собирался вводить карантин).
4. К 1 марта 2020 года цены на жилье в Китае выросли почти на 6%, если сравнивать с аналогичным месяцев 2019 года. Но здесь важно понимать, что если сравнивать январь 2019 с январем 2020 года, то рост уже итак составлял 6,3%. Иными словами, «карантин» здесь не возымел большого значения.
5. Что произошло на рынке новостроек? Пока что количество продаж, если оценивать его в долларах США, упал почти на 35% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Однако, карантин  по «Коронавирусу» кончился в Китае почти месяц назад и за весь 2020 год китайцы смогут нарастить количество сделок.

В продолжении статьи читайте о том, как обстоят дела на рынке недвижимости в других странах.