За 1 полугодие 2019 года в РФ выдано более 1 трлн ипотечных займов

Как сообщается на сайте ЦБ РФ в открытой статистике, с января по июнь 2019 года в России было выдано около 1 триллиона 46 млрд рублей ипотечных займов.
Количество самих кредитов при этом составило 478 000 штук. Стоит отметить, что общая сумма всех займов почти на 2% сократилось по сравнению с тем объемом, который был выдан с января по май прошлого года.

При  этом непосредственно количество ипотечных сделок стало меньше почти на 12% по сравнению с 2018 годом. Это вполне оправдано ввиду того, что в 2018 году средневзвешенная ипотечная ставка составляла немного менее 9,5% годовых.

Сколько составляет сейчас средний процент по ипотеке? На июнь 2019 года составляет 10,5%. Здесь ставка усредняется с обычной ипотекой, военной и льготной (например, семьям с 3-мя и более детьми предоставляются льготные условия ипотеки с господдержкой).

Вообще, 2018 год был «рекордсменом» по ипотеке: http://elitearenda.ru/rynok-ipoteki-moskva-2018-god.htm.

Сегодня можно сделать обобщенный вывод о том, что увеличение ипотечной ставки на 1 процент приводит к снижению количества сделок на 12%.

В итоге мы видим, что средний размер ипотечного кредита в РФ за 2019 год  вырос и пока что составляет примерно 2 186 000 рублей. В 2018 году эта цифра не превышала 2 млн рублей. Этот рост, по мнению специалистов elitearenda.ru, обусловлен, в первую очередь, ростом цен на жилье, а не ростом спроса на ипотечные займы. Это видно на фоне сокращения количества сделок. Между тем, рост стоимости квартир также приводит к снижению количества сделок.

Также стоит отметить, что пока что наблюдается небольшой рост просроченной задолженности по ипотеке. На сегодня она выросла на пол процента с уровня 0,6%, который был годом ранее, и достигла 1,1%. По нашему мнению, текущая ситуация еще крайне далека от «ипотечного пузыря».
Сейчас также появилась статистика о том, сколько составляла ставка по ипотеке  в 2017 и 2018 году.