В США ипотечные ставки «бьют все рекорды»

Недавно банки США установили рекордный размер ставок по ипотечным займам, который достиг 4,6% в год. Напомним, что подобный размер ставок был зафиксирован только в 2011 году. Такой высокий процент был установлен для займов на 30 лет. При этом стандартный ипотечный кредит сроком на 15 лет сейчас предоставляется по более низкой ставке, которая составляет 4,1% в год. Для США это довольно большой процент.

Ипотечные ставки в США достигли максимума

Специалисты elitearenda.ru хотели бы напомнить, что скоро ипотечные ставки в РФ будут составлять 7 процентов.

Что подтолкнуло банки Америки повысить ставки? Главный «драйвер» роста – это государственные облигации США. Недавно их доходность существенно выросла и превысила отметку в 3,2% годовых (речь идет об облигациях на 10 лет). Плюс к тому, многие финансовые институты сейчас продают облигации, так как полагают, что экономический фон достиг пикового позитивного значения и дальше будет экономическая стагнация.

Помимо этого, в США зафиксирован рост инфляции.

Специалисты компании elitearenda.ru также хотят отметить тот факт, что в США сейчас недостаточно предложения на рынке жилья, то есть спрос на жилье полностью покрывает предложение. Речь идет и о новостройках и о вторичной недвижимости. Соответственно, цены в этом секторе экономики продолжают расти. Причем настолько, что допускают рост ипотечных ставок. Это – позитивный сигнал о состоянии экономики.

Вполне может быть, что сейчас действительно достигнут «пик» цен на жилье, за которым последует ослабление темпов роста экономики.

Если вам необходима консультация по инвестициям в зарубежные объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

® 2009-2024 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Цены на аренду квартир снизились на 15%

Почему стоимость аренды жилья падает в 2021 году?

Закрыть