В США в 2020 году отмечается «строительный бум» в сфере недвидимости на фоне «Коронавируса»

Недавно аналитики в сфере недвижимости, которые работают на американском рынке проанализировали  количество сделок СКП в США за июнь 2020 года. Выяснилось, что рост сделок с новостройками и новыми жилыми частными домами вырос почти на 14% по сравнению с маем. Было осуществлено 776 000 продаж.  По сравнению с июнем предыдущего года, рост составил почти 7%.

Данный показатель не считается «чрезвычайно большим» для Америки. Например, в январе 2020 года было совершено почти столько же сделок, всего на 2000 СКП меньше. Важно учитывать, что в США нет «январской заморозки активности», которая наблюдается в странах СНГ в связи с Новогодними праздниками. В то же время, настолько большое количество сделок было только однажды, 13 лет назад, в июле 2007 года, перед ипотечным кризисом 2008 года.

    Причины роста числа сделок в июне:

  1. Снижение ипотечных ставок (в России – аналогичная ситуация);
  2. Частичное снятие ограничений на передвижение, которые были введены в связи с «Коронавирусом» в США в начале 2020 года.
  3. По мнению специалистов elitearenda.ru, здесь также имеет место фактор отложенного спроса, накопившегося с марта и апреля 2020 года.

Пока что эти явления сигнализируют об оживлении экономики.

Как видите, протесты из-за расовых разногласий в Америке не оказывают существенного влияния на спрос в сфере жилой недвижимости.

Для сравнения стоит отметить количество сделок в мае, которое достигло 682 000 СКП.

Какой размер американского рынка жилой недвижимости в 2020 году? Если учесть, что средний новый дом или квартира в новостройке в США в 2020 году стоит от 330 000 долларов, то выходит, что оборот рынка жилой недвижимости только за май составляет не менее 225 060 000 000 $ (225 миллиардов долларов США в месяц).

Цены на жилье тоже растут примерно на 5,78% в год. Так, средний размер СКП составил 330 000 долларов США за 1 дом. Еще год назад данная цифра достигала 311 000 $.

Кстати, на фоне других стран здесь очень дорогое жилье. Читайте нашу статью о том, в каких странах дешевая недвижимость.

® 2009-2020 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Обзор рынка складской недвижимости Москвы и итоги 2018 года

Что происходит на рынке складской недвижмости Москвы?

Закрыть