Условия получения ипотеки под 6 % годовых

Немного раньше мы опубликовали основные условия получения ипотеки с господдержкой при рождении второго или третьего ребёнка, ставка по которой составляет 6% годовых. Теперь поговорим об основных условиях самого кредита.

На какой срок можно взять ипотеку? Минимальный срок – 3 года, максимальный составляет 30 лет, как и в случае со стандартными ипотечными условиями. Особых отличий здесь нет.

Также важно понимать, что существуют ограничения по сумме ипотечного кредита, которую готово «поддержать» государство.

Для заемщиков, которые покупают объект на территории Московской области или Ленинградской области максимальная сумма кредита достигает 8 млн рублей. Минимальный размер займа составляет 500 000 рублей.

Для тех регионов РФ, которые не относятся к двум, названным выше, максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей, минимальная – не меняется.

Не путайте данную сумму со стоимостью объекта. Указанная сумма – это только 80% от стоимости объекта, остальные 20% или больше Вы, по условиям ипотечной программы, должны внести в счет первоначального ипотечного взноса.

Также существует ряд требований к объекту, в котором находится квартира

Среди условий получения ипотеки под 6 процентов годовых есть еще несколько «плюсов».

Самое важное, что для программы господдержки подходят объекты на любой стадии возведения. Обязательно только то, что они должны возводиться в соответствии с ФЗ-214. Специалисты elitearenda.ru напоминают, что если у застройщика есть право привлекать средства от участников долевого строительства, то это означает, что объект однозначно строится по ФЗ-214. В ином случае у застройщика не было бы прав на привлечение средств от дольщиков.

Также существует и другое требование: аккредитация объекта в АИЖК, которую можно проверить на их официальном сайте. Такая аккредитация есть у подавляющего большинства объектов. Титульное страхование при такой ипотеке не является обязательным. Традиционно, заемщику необходимо застраховать жизнь и здоровье.

Сейчас существует около 80 банков, в которых семья со вторым ребенком может подать заявку на ипотеку с государственной поддержкой. Все эти банки заключили соглашение с АИЖК. Кстати, обратиться за ипотекой или рефинансировать существующий займ можно напрямую, обратившись на сайт АИЖК. Для подачи заявки потребуется стандартный перечень ипотечных документов и свидетельства о рождении всех детей.

Ранее мы отмечали, что вообще на данную программу пока что Федеральный Бюджет выделяет 600 млрд рублей, однако специалисты сайта elitearenda.ru допускают, что запланированной суммы не хватит.

Прочитайте также о том, как Вы можете использовать материнский капитал на долевое строительство.

Если вам необходима детальная консультация по ипотечным вопросам, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.