Как получить ВНЖ при покупке квартиры в Черногории?

Сейчас специалисты elitearenda.ru разъяснят 17 самых важных пунктов, касающихся ВНЖ в этой стране. На фотографии внизу — г. Будва, расположенный в Черногории.

Как получить ВНЖ Черногории при покупке недвижимости

    Что важно учитывать:

  • ВНЖ выдается при покупке любой недвижимости, на любую сумму.
  • Квартиру 30 м² здесь можно приобрести, например, за 23000 евро. Если поискать не только в русскоязычных компаниях, но и в местных, то размер инвестиций в недвижимость Черногории для получения ВНЖ может оказаться существенно меньше.
  • Достаточно 1 квартиры для Вас и Ваших ближайших родственников (жена, дети до 18 лет).
  • Есть важный нюанс. Вы можете купить 1 квартиру и выделить в ней доли Вашим родителям, совершеннолетним детям и т.д. Каждый из них получит ВНЖ, включая их жен и детей.
  • Вместо квартиры можно купить коммерческую недвижимость.
  • Еще одна альтернатива – купить участок земли и построить небольшой дом. Возможно, удастся сэкономить. Разумеется, дом должен будет пройти официальную регистрацию в местной кадастровой палате.
  • Объект не должен обладать какими-либо обременениями. В противном случае в ВНЖ будет отказано. Например, при покупке объекта в ипотеку – он становится обремененным, так как квартира становится залогом у банка.
  • ВНЖ за покупку недвижимости не дает права на получение ПМЖ и гражданства, как это обычно бывает в других странах (обычно для этого требуется проживать в стране 5-10 лет).
    • Существует следующий вариант:

    • Купить квартиру,
    • официально получить ВНЖ в Черногории при покупке недвижимости,
    • выучить местный язык,
    • затем устроиться на работу в местную компанию,
    • на основании трудоустройства получить следующий ВНЖ (через 1 год),
    • И уже по этому типу ВНЖ проживать 5 лет, претендуя на ПМЖ.
  • Еще 1 способ получить вид на жительство – открыть компанию в Черногории. Она вообще может не вести деятельность, но потребуется уплачивать налоги. Помимо этого, нужно будет нести расходы по содержанию компании. Какие это расходы – нам неизвестно, есть сведения, что речь идет о сумме в размере от 1300 до 3000 евро в год. Возможно, Вам удастся свести эти расходы к минимуму.
  • Проверить объект на обременения в этой стране очень легко. У них есть аналог нашего «Росреестра».

Особенности ВНЖ при покупке квартиры, расположенной в Черногории

    У этого типа ВНЖ есть еще ряд особенностей:

  • Выдается на 1 год.
  • Через год нужно продлевать.
  • Знание черногорского языка — не требуется.
  • Требуется наличие 3600 евро на Вашем банковском счете на момент подачи заявления на ВНЖ;
  • Заявление рассматривается около 3-5 недель.
  • Чтобы сохранить статус ВНЖ, который был выдан при покупке недвижимости, необходимо проводить в Черногории не менее 180 дней в году. Но пока что не произошло ни одного случая отмены ВНЖ по причине нарушения данного правила.
  • Чтобы его получить, потребуется предоставить пакет документов в полицию. Этот пакет – стандартный. Единственный нюанс – отсутствие судимости в РФ.

Зачем вообще получать ВНЖ?

    Что дает ВНЖ:

  • Право работать в Черногории;
  • Право открыть предприятие;
  • Бесплатное медицинское обслуживание;
  • Бесплатные школы и детские сады;
  • Купить любое транспортное средство, в том числе водное.
    Чего не дает ВНЖ:

  • Право посещать страны ЕС без специальной визы (Шенгенской, например);
  • Касатаельно ВНЖ при покупке дома или квартиры – отсутствует право получения ПМЖ. При других типах ВНЖ – такое право появляется.

Также предлагаем Вам рассмотреть вариант приобретения недвижимости на территории Турции: http://elitearenda.ru/gde-kupit-kvartiru-v-turcii.htm.

® 2009-2020 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 3489-0-49

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Риски договора участия в долевом строительстве

Какие риски появляются при долевом участии в строительстве?

Закрыть