+7 (351) 750-49-71
По мнению многих застройщиков, в текущих условиях вводить проектное финансирование — преждевременно. Этот переход не позволяет осуществить текущая рыночная ситуация.
Данный вопрос обсуждался на 6-м «Форуме финансовых директоров в строительстве». На нем представители банковских организаций и застройщиков сошлись во мнении, что сейчас недавний переход от ДДУ к проектному финансированию – преждевременная мера. Банковские организации не хотят нести риски в виде финансирования новостроек, очень сложно контролировать строительные компании. Система с использованием эскроу-счетов также кажется довольно «неподъемной». По мнению специалистов elitearenda.ru – это и является одной из причин того, что к проектному финансированию и ДДУ с применением эскроу-счетов будет допущено пока что только 20 крупнейших банков.
Примечателен тот факт, что система эскроу-счетов уже была внедрена и проработана еще 4 года назад. Однако банковские организации и застройщики, конечно же, не стали применять ее для нужд долевого строительства, чтобы не увеличивать стоимость объектов и чтобы у застройщика в случае наступления «пиковой ситуации» не было ответственности ни перед кем, кроме дольщиков.
Напомним, что полная отмена ДДУ должна завершиться к 2021 году. В 2020-м году, по сути, Правительство планирует, что 95% сделок будет совершаться по ДДУ с применением эскроу-счетов. Об этом мы писали в статье про счета эскроу в долевом строительстве.
Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.
Тел.: +7 (351) 750-49-71
Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.
Советуем прочитать:
Растут ли цены на жилую недвижимость?
Растут ли цены на недвижимость и на сколько?