Застройщики и банки не хотят переходить к проектному финансированию

По мнению многих застройщиков, в текущих условиях вводить проектное финансирование  — преждевременно. Этот переход не позволяет осуществить текущая рыночная ситуация.

Данный вопрос обсуждался на 6-м «Форуме финансовых директоров в строительстве». На нем представители банковских организаций и застройщиков сошлись во мнении, что сейчас недавний переход от ДДУ к проектному финансированию – преждевременная мера. Банковские организации не хотят  нести риски в виде финансирования новостроек, очень сложно контролировать строительные компании. Система с использованием эскроу-счетов также кажется довольно «неподъемной».  По мнению специалистов elitearenda.ru – это и является одной из причин того, что к проектному финансированию и ДДУ с применением эскроу-счетов будет допущено пока что только 20 крупнейших банков.

6-1 финансовый форум.

Примечателен тот факт, что система эскроу-счетов уже была внедрена и проработана еще 4 года назад. Однако банковские организации и застройщики, конечно же, не стали применять ее для нужд долевого строительства, чтобы не увеличивать стоимость объектов и чтобы у застройщика в случае наступления «пиковой ситуации» не было ответственности ни перед кем, кроме дольщиков.

Напомним, что полная отмена ДДУ должна завершиться к 2021 году. В 2020-м году, по сути, Правительство планирует, что 95% сделок будет совершаться по ДДУ с применением эскроу-счетов. Об этом мы писали в статье про счета эскроу в долевом строительстве.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (499) 348-1-789

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Законы о соблюдении тишины в частном доме

Закон о соблюдении тишины в частном доме.

Закрыть