Могут ли мошенники продать Вашу недвижимость через Госуслуги?

Итак, могут ли мошенники продать квартиру через Госуслуги? Сотрудники Минцифры недавно пояснили, что мошенники не смогут так сделать. Далее в статье мы объясним, почему не мошенники не смогут это сделать и в конце статьи уточним, как установить запрет на регистрацию сделок с Вашей квартирой через Госуслуги без Вашего личного присутствия.

В Минцифры недавно подчеркнули следующие моменты:
1. Вообще, на портале Госуслуг отсутствует механизм приобретения или продажи квартиры. Единственное, что можно сделать через Госуслуги – это подать заявление в Росреестр на покупку или продажу квартиры, грубо говоря. Важно учитывать, что подписывается такое заявление через приложение «Госключ».
2. После подписания заявления в Росреестр с помощью «Госключа» и «Госуслуг» одновременно, Росреестр будет детально проверять все детали сделки.
3. Вероятность того, что каким-то образом мошенники смогут подделать Вашу электронную подпись в приложении «Госключ» —  исключена.
4. Если мошенники попытаются войти даже не в сам «Госключ», а в «Госуслуги» с любого нового устройства, отличного от Вашего ПК или смартфона, то потребуется пройти двухэтапную проверку. Это не только Ваш логин и пароль от Госуслуг, но и второй этап проверки.
5. На «Госключе» необходимо лично подтверждать Ваши биометрические данные, лично.
6. Также потребуется несколько раз отправить сообщение с Вашего мобильного телефона и задать восьмизначный пароль.
7. Каждое действие в «Госключе» требует ввода нового проверочного сообщения с Вашего мобильного телефона.
8. Даже если у мошенников будет «на руках» Ваш мобильный телефон, они все равно не смогут подписать заявление в приложении «Госключ».

Что можно предпринять дополнительно, чтобы мошенники никогда не смогли продать Вашу квартиру через Госуслуги?

Дополнительно собственник квартиры может подать специальное заявление в Росреестр «О запрете регистрационных действий с квартирой без личного присутствия собственника этой квартиры». Это мера отнюдь не является необходимой. Тех мер безопасности, о которых сообщили в Минцифры, мы считаем, более чем достаточно, но выбор  — за Вами.

Разумеется, подать заявление в Росреестр о запрете регистрационных действий с квартирой без личного присутствия собственника можно через Госуслуги.
• Подать его может:
• Владелец квартиры;

Представитель владельца квартиры с нотариальной доверенностью на такие действия.

У любого из этих лиц должен быть, конечно же, подтвержденный личный кабинет на Госуслугах, чтобы подать такое заявление.

Кстати, если Вы планируете продать квартиру или комнату в ней в ближайшем будущем, то прочитайте нашу статью о том, как можно самостоятельно оценить стоимость своей комнаты.