Можно ли организовать собственное парковочное место возле многоквартирного дома

Итак, сейчас специалисты elitearenda.ru разберут вопрос о том, как сделать парковочное место во дворе многоквартирного дома.

Начать нужно с того, что речь пойдет о стандартных парковочных местах во дворах. Люди, которые живут в доме, имеют право распоряжаться придомовой территорией и парковочными местами по тем правилам, которые они сами совместно установили, узаконили и приняли. Никто не может в одиночку распоряжаться парковкой так, как ему захочется.

Если у Вашего МКД есть ТСЖ, то схема оформления парковочного места довольно проста:
1. Обратиться в ТСЖ и посмотреть, сколько существует парковочных на их схеме, а также какие из них – свободные.
2. Выбрать свое место.
3. Затем проводится собрание собственников, на котором утверждается или отклоняется новая схема парковки автомобилей.

Как оформить парковочное место, если у Вас нет ТСЖ:
• Выбрать дату и время, чтобы организовать общее собрание всех собственников квартир.
• Известить об этом всех собственников.
• Далее нужно начертить и согласовать парковочные места между собственниками.
• Затем проводится голосование за утверждение схемы парковки среди всех жильцов.
• Если 2/3 всех собственников проголосовали «за», то схему можно утверждать.
• Затем Вам нужно зарегистрировать Ваше парковочное место.
• Потребуется начертить границы Вашего участка.
• Также нужно получить кадастровый номер участка и указать его назначение.

Таким образом, Вы сможете сделать свое парковочное место во дворе многоквартирного дома.

Бывают ситуации, при которых МКД стоят рядом друг с другом и у каждого из них есть своя придомовая территория. Иногда чтобы проехать из одного двора в другой в поисках парковочного места, приходится делать «большие круги» по дворам. Но есть и решение данной проблемы. Так, например, можно попросить Ваше ТСЖ установить вот такие съезды с бордюра: https://www.standartpark.ru/catalog/sezd-s-bordyura/. Таким образом, можно будет легко проехать из одного двора в другой.

Какие есть нюансы:
• Ставить блокираторы, ограды и цепи у парковочных мест во дворе – незаконно. За это может «светить» штраф от ГИБДД.
• Выделенное парковочное место становится собственностью жильца. Он обязан платить за него налоги. В то же время, он может продать парковочное место или сдавать его в аренду, завещать и т.д.

Штраф от ГИБДД можно получить в следующих случаях:
• Организация несогласованного (незаконного) парковочного места;
• Стоянка на газоне или клумбе;
• Если вы припарковали автомобиль на тротуаре там, где это запрещено.
• Также по закону запрещается парковать автомобиль возле дома:
• Если Вы оставляете автомобиль с работающим двигателем;
• Загораживать путь для проезда других автомобилей и грузовиков, а также спецтранспорта;
• Оставлять автомобиль в непосредственной близости от мусорки.