Подорожали ли квартиры за 2024 год и на сколько?

Итак, насколько подорожали квартиры в 2024 году? Специалисты elitearenda.ru сейчас представят Вашему вниманию динамику изменения цен на «вторичку» и новостройки за 2024 год.

Изменение цен на квартиры в новостройках в каждом городе были свои. В среднем по РФ рост составил около 9,2% (на новостройки). Подробности и детали о каждом конкретном городе читайте в этой статье: http://elitearenda.ru/rost-cen-na-novostrojki-v-rossii-za-2024-god.htm.

Квартиры подорожали

На вторичном рынке по итогам 2024 года наблюдается стагнация цен. Рост не превысил 2%. При этом стоимость аренды квартир  к концу года выросла на 20% — 30% во многих городах.

Вернемся к вопросу о том насколько подорожали квартиры  на вторичном рынке недвижимости. Недавно аналитики компании «РБК» проанализировали изменение цен в 50 городах. Так вот, в 96% случаев рост если и наблюдался, то составил от 0,03% до 2%. В 28% городов квартиры вообще немного подешевели.

Таким образом, повторимся, цены почти нигде не выросли, но и не упали. Ряд специалистов сходится во мнении, что с точки зрения инфляции квартиры и вовсе подешевели. Только официальная инфляция составила  около 9,5%, а рост цен на жилье – до 2%.

В каких городах сильнее всего подорожали квартиры в 2024 году?

    Рассмотрим рост цены в некоторых городах:

  • Сочи  — около 2%;
  • Махачкала – такой же рост;
  • Улан-Удэ – 1,1%;
  • Набережные Челны – аналогичный рост;
  • Краснодар – прибавил 0,9%.
    Остальные города:

  • Курск — 0,86%;
  • Барнаул — 0,82%;
  • Казань — 0,70%;
  • Ижевск — 0,69%;
  • Челябинск — 0,64%;
  • Ульяновск — 0,64%.

Для сравнения, в Москве рост составил всего 0,12%. При этом в этом городе все очень сильно зависит от района. Мы привели усредненное значение по всем районам столицы.

    В некоторых городах цены упали:

  • Петербург – минус 0,07% (в среднем);
  • Балашиха – минус 0,2%.
  • Вообще, жилье подешевело в 28% исследуемых городов.
    Почему цены находятся в стагнации:

  • Очень высокие ставки по ипотеке. Это существенно снижает спрос на квартиры;
  • Из-за низкого спроса  — цены падают;
  • Высокая инфляция. Она способствует росту цен.
  • Около 80% покупателей приобретает жилую недвижимость без привлечения кредитных средств.
® 2009-2024 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Изменения в новом ФЗ-214 о долевом участии в строительстве с 1 января 2018 года

Какие новые дополнения появились в ФЗ-214 и ФЗ-218 с 2018 года?

Закрыть