В регионах планируется расселить и реконструировать старые дома

Недавно в государственной думе был принят новый законопроект «О комплексном развитии застроенных территорий». В рамках этого проекта планируется переселять жильцов старых домов в другие, «равнозначные» квартиры.

Для того, чтобы тот или иной район вошел в программу КРТ, необходимо согласие Правительства РФ, региональной  и районной администрации.

Какие дома будут снесены или реконструированы? По закону, будет проводиться голосование среди жильцов. Если 2/3 проголосуют за реконструкцию или снос, то он будет осуществлен. Иначе — нет. Также будут проводиться публичные слушания.

Более того, можно будет прекратить участие в программе путем общего собрания жильцов и повторного голосования.

Если владельцы квартир захотят получить денежное возмещение за свои квартиры в домах, подлежащих сносу и реконструкции, они вправе это сделать. Также им, возможно, будет предложен обмен жилья на равноценный. Какая-то часть жилья будет приобретена у его владельцев после проведения муниципальными органами оценки этого жилья.

Специалисты elitearenda.ru не уверены, что цена будет справедливой во всех случаях. Приведем пример.

5 июля 2019 года издание «Коммерсантъ» опубликовало новость, в которой изложена информация о том, что в республике Татарстан планируют продолжить программу по сносу и расселению аварийных домов. В рамках этой программы владельцам квартир предлагали по 10 000 — 13 000 рублей за 1 м². Альтернативный вариант – обмен жилья. Предлагается переселиться из районов, иногда довольно дорогих, в другой район, далеко от центра Казани.

Также на определенных условиях людям предлагали взять социальную ипотеку.

При этом рыночная цена 1 м² в Казани составляет от 55 000 рублей в отдаленных районах и около 65000 рублей в пригороде. 10 000 рублей и 55 000 рублей – очень большая разница.