В каких городах России подорожали квартиры в новостройках за 2024 год

Итак, недавно эксперты в сфере недвижимости назвали города, в которых квартиры в новостройках подорожали сильнее всего за 12 месяцев 2024 года. В среднем по РФ рост цен на новостройки составил 9%.

Лидерами по росту цен оказались следующие города:

1. Челябинск (13,5%);
2. Казань (15,7%);
3. Новосибирск (16,3%);
4. Пермь (около 11%);
5. Екатеринбург (более 11%);
6. Нижний Новгород (около 10,5%);
7. Омск (столько же).

В Москве новостройки почти не подорожали по итогам 2024 года, что является весьма примечательным фактом. Наши эксперты связывают это с тем, что в Москве итак стоимость жилья уже давно превысила все разумные пределы. Более того, в ряде районов Москвы невозможно было использовать льготные ипотечные кредиты, так как там стоимость одной квартиры превышала максимальный «потолок» стоимости объектов по льготной программе.

Вот еще несколько городов – для сравнения:

• Петербург – 7,3%;
• Волгоград – почти столько же;
• Краснодар – около 6%;
•  Уфа – 4%;
• Ростов на Дону – 2,9%;
• Самара – 2,7%.

По данным «Этажи» — новостройки в среднем по РФ выросли в цене за 2024 год на 9%, а «вторичка» — на 5,6%.

По данным «ДОМ.РФ», в среднем в РФ рост стоимости квартир в новостройках за 2024 год составляет примерно 8,7%. При этом инфляция обозначена на уровне 8,1%.

Также из этого источника мы видимо, что в среднем по России за 3 года, с января 2024 года, квартиры в новостройках подорожали на 72%. А инфляция за это же время составила почти 41%. Таким образом, пока что квартиры дорожают гораздо быстрее инфляции.

Возможно, в ближайшие 2-3 года темпы роста цен на квартиры существенно замедлятся.