Наши услуги

Управляющая компания «Элит» предлагает обширный перечень услуг в области эксплуатации и управления недвижимостью, выполняя работы с/на объектах в интересах заказчика. Таким образом, мы, в первую очередь, выступаем на стороне собственников недвижимости, способствуя продвижению на рынке их объектов с целью наибольшей востребованности и достижения максимальных прибылей.

Руководствуясь накопленным опытом и спецификой управления объектами недвижимости, наша компания выполняет следующие пакеты услуг:
•  аренда и продажа складов и производственных помещений;
•  услуги по размещению рекламы в офисах;
•  доверительное управление объектами;
•  консультационные услуги по проблемам управления недвижимостью;
•  оценка объектов;
•  оценка эффективности инвестиций;
•  посреднические услуги – брокеридж;
•  услуги клининга;

В доверительное управление объектом входит администрирование и финансовое управление, а также  юридическое сопровождение всех сделок с объектом.

При этом владелец обладает правом передачи имущества в управление иному доверенному – управляющему. С профессиональной точки зрения в ходе проведения подобного рода деятельности достигается главное – использование недвижимости исключительно в интересах ее собственника. При этом сводятся на нет все возможные риски, и снижаются расходы на содержание объектов.

Структура управления

Управляющий – основное лицо, заботящееся о том, чтобы помещения и другая недвижимость постоянно находились в исправном рабочем состоянии. В его профобязанности входит контроль за всеми инженерными коммуникациями, своевременное устранение обнаруженных дефектов, соблюдение стоимостной характеристики объектов.

Собственник недвижимости – владелец имущества. Заключив контракт с управляющей организацией, он полностью отходит от проблем по поиску арендаторов нежилых объектов или помещений, их обслуживания в ходе эксплуатации, гарантированно получая стабильную прибыль от управляющего.

Управляющая компания – компания, в доверительное управление которой поступает недвижимость любого типа после подписания соответствующего контракта сторонами (владельцем объекта и управляющим органом). Ее задача – сделать управление максимально транспарентным и выгодным для хозяина недвижимости, с оптимальной эксплуатацией объектов.

Обслуживающий персонал – это сопроводительные структуры, способствующие наилучшему надзору и уходу за недвижимостью в процессе ее эксплуатации. Сюда относятся инжиниринг (отслеживание состояния коммуникаций), клининг (комплексная уборка) и служба рекламы как базовая «сила» продвижения объектов на специализированном рынке. От них зависит степень доходности недвижимости.