Услуги брокериджа

Каждая ваша сделка будет выгодной!В перечне обязанностей управляющей  компания «Элит» есть и поиск арендодателей  для объектов (коммерческих площадок,складских, офисных, торговых и других объектов), ведение переговоров с покупателями и арендаторами, содействие по заключению долгосрочных или краткосрочных контрактов аренды  и отслеживанию договоров по продаже, купле объектов между двумя сторонами (покупатель – продавец).

Все перечисленное составляет базовые цели и задачи брокериджа с соблюдением интересов заказывающей стороны.

    Обязанности управляющей компании включают:

  • согласование с арендатором и арендодателем условий сделки и порядка перечисления платежей;
  • участие в предварительных обсуждениях намеченной сделки;
  • контроль и осуществление рекламных мероприятий и маркетинговых кампаний;
  • расчет бюджета, закладываемого в рекламные мероприятия;
  • маркетинговый разбор проекта и его анализ.

Документы для проведения брокериджа

Наша управляющая компания – гарант легитимного заключения всех видов сделок по недвижимости, поскольку в ходе работы мы основываемся на целом ряде законодательных документов, способствующих соблюдению интересов сторон.

    Базовая документация для проведения брокериджа:

  • агентский контракт (договор);
  • комплексное досье строения или помещения;
  • полный план объекта договора;
  • арендный план со ставками;
  • договоры в зависимости от операции (аренда/купля/продажа);
  • концепция недвижимости;
  • торговый план (в случае коммерческих объектов);
  • оферта;
  • предварительный договор.

Некоторые из перечисленных бумаг составляются консалтинговыми компаниями, а процедура брокериджа помогает отследить их полноту, достоверность и легитимность. Техплан объекта (или досье), как правило, содержит точное описание, поэтажный план, зоны охвата и сегмент потенциальных потребителей (в том случае, если это коммерческая или производственная недвижимость).

Выгода брокериджа

  1. Расширенный охват контенгента, ознакомление с кругом потенциальных потребителей товаров или услуг.
  2. Привлечение большого круга партнеров, в том числе по сырьевой базе и реализации конечной продукции.
  3. Снижение риска получения в собственность неликвида (помещения, не соответствующего изначальным требованиям).
  4. Транспарентность сделки с точным указанием сроков оплаты и суммы платежей (для аренды).
  5. Гарантированная подстраховка с соблюдением всех индивидуальных требований путем переговоров посредников.

Цены на услуги брокериджа расчитываются индивидуально в каждом случае, но составляют не менее 0,05% от суммы сделки.

Если Вас заинтересовал брокеридж, то обращайтесь к нам по телефонному номеру: +7 (351) 750-49-71  или через раздел  «Контакты».  Вы также можете заполнить форму заявки на брокеридж.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Форма заявки на продажу объекта

Ниже мы предлагаем Вам заполнить...

Закрыть