К 2026 году стройматериалы подорожают на 14%, а малоэтажная недвижимость — на 24%

По данным аналитиков, к 2026 году строительные материалы и услуги строителей могут подорожать в среднем на 14%. Соответственно, на эту же величину могут подорожать и сами дома. Иными словами, некоторые компании-застройщики, специализирующиеся на малоэтажном строительстве, уже запланировали повысить цены на 14%.

Именно эту цифру, 14%, назвали в компании «Леруа Мерлен» (она теперь называется «Лемана Про»). И эта цифра – далеко не субъективное мнение сотрудников данной компании. Они провели специальный опрос, в котором приняли участие примерно 1500 респондентов, так или иначе занимающиеся ИЖС. Они занимаются малоэтажным строительством или отделкой.

Планируется, что за 2024 год компании, специализирующиеся на строительстве частных малоэтажных домов, израсходуют на закупку строительных материалов примерно 2 триллиона и 100 млрд рублей. Затем, в 2025 году, он  потратят примерно на 6% больше, из-за инфляции в строительных материалах. К январю 2027 года они потратят еще на 8% больше по той же причине. Рынок стройматериалов вырастет до 2,5 трлн рублей в год.

При этом ожидается, что рынок первичной малоэтажной недвижимости за предстоящие 1,5 года, к январю 2026 года, вырастет на 22%. Имеется ввиду не рост спроса, а количество новых объектов недвижимости, которые появятся за это время в секторе ИЖС.

В 2023 году было построено на 8% меньше домов, чем планируется в 2024-м. В этом, 2024 году, будет построено 837000 штук. К концу 2025 года эта цифра дойдет до 890 000 домов, будет рост на 15%. К концу 2026 года будет построено 944000 новых домов.

Сколько в среднем по России уходит на стройматериалы для строительства одного дома? Получается, что 2 509 000 рублей (на 2024 год).

Если вы не хотите строить себе дом самостоятельно, но планируете приобрести готовый дом, то обязательно прочитайте нашу статью про риски при покупке частного дома.

За 36 месяцев загородная недвижимость в Подмосковье подорожала на 40-50%, по 15% в год. Таким образом, к концу 2026 году, за следующие 1,5 года, дома могут подорожать еще примерно на 24%.

Если смотреть предыдущие 5 лет, то в среднем частные дома в Подмосковье дорожают на 10-15% в год. Эта цифра может меняться в зависимости от множества факторов.