Итак, сколько нужно денег для того, чтобы произвести ремонт студии 20 м² или 25 м²? Сотрудники отдела эксплуатации жилой недвижимости elitearenda.ru подготовили для Вас 2 сметы для проведения ремонта.

Стоит отметить, что в данной статье мы рассматриваем качественный, но весьма бюджетный вариант ремонта студии. Он отлично подойдет для сдачи квартиры в аренду и для собственного проживания.

Одним словом, мы выбрали самые качественные стройматериалы из самых «бюджетных». Выйдет красивый и недорогой ремонт.

Таким образом, если Вы будете сдавать студию, Вы сможете установить довольно высокую стоимость аренды, так как квартира будет довольно комфортной и красивой.

Итак, смотрите смету на материалы в таблице ниже.

Сначала мы разберем цены для студии на 20 м², а затем, ниже – на 25 м².

Смета на 20 м².

Как видите, в магазине строительных материалов потребуется «оставить» около 47800 рублей. Однако, в данном расчете учитывается также приобретение душевой кабины.

Если Вы планируете проводить работы с помощью привлечения мастеров, то придется потратить дополнительно около 36000 рублей. Все зависит от того, как Вы договоритесь. Информация о стоимости услуг была взята с досок объявлений частных мастеров. Кстати, возможно, кто-то из этих мастеров сможет предоставить Вам скидку на строительные материалы.

В итоге, сколько стоит ремонт квартиры студии на 20 м²? Получается, что можно уложиться в 83800 рублей.

Также хотим отметить, что если Вы хотите быстро найти арендатора, то необходимо создать в квартире «домашний уют». Для этого нужно украсить квартиру картинами и, что очень важно, повесить красивые шторы. Как правило, именно по таким мелочам квартиросъемщик делает вывод о качестве жилья, так как в квартире «низкого» уровня никто не станет покупать хорошие занавески. Посмотрите, например, на эти непрозрачные шторы: https://helga.ru/katalog/shtori/svetonepronizaemost/neprozrachnye/. Они стоят около 5000 рублей, но зато придадут настоящий «шик» вашей студии. Стоит отметить, что для маленькой квартиры достаточно будет всего 1 комплекта штор.

Сколько стоит ремонт такой же квартиры студии площадью 25 м²

Вы можете ознакомиться с аналогичным расчетом ниже. Размеры ванной мы взяли одинаковый для двух квартир.

Также приводим стоимость услуг мастеров-отделочников.

Обратите внимание, что в расчете не учитывается стоимость доставки отделочных материалов. При этом у многих интернет-магазинов строительных материалов предусмотрена бесплатная доставка заказа от определенной суммы. Воспользуйтесь этим.

Итак, сколько в итоге денег стоит ремонт небольшой квартиры студии на 25 м²? Получается, что 50282 рублей без привлечения мастеров отделочников и 88042 рубля, если все-таки воспользоваться их услугами.

Как часто нужно будет проводить повторный ремонт? Насколько его хватит?

В нашей таблицы мы использовали довольно качественные стройматериалы, которые проживут около 10 лет при умеренной эксплуатации.

Ламинат, скорее всего, придется заменить через этот срок, а вот обои и душевая кабина, полагаем, вполне могут прожить минимум 15 лет или дольше.

Соответственно, на ремонт, например, студии размером 20 м² придется потратить примерно 1452 рубля в год (с услугами отделочников).

На обои и душевую кабину – около 26000 рублей 1 раз в 15 лет, примерно по 1730 рублей в год.

В итоге выходит около 3182 рублей в год, это около 265 рублей в месяц.

Помимо этого, учитывайте, что с арендаторов, которые снимут ваше жилье на длительный срок, можно будет брать залог. В случае, если, например, арендатор поцарапает ламинат, он должен будет возместить причиненный ущерб. Таким образом, Вы сможете произвести косметический ремонт квартиры из этих средств.