До 68% граждан РФ не станут покупать квартиру в новостройке

В конце лета 2020 года в центре НАФИ провели опрос граждан о том, боятся ли они покупать жилье в новостройке, учитывая, что недавно начала работать программа проектного финансирования. Было опрошено более 1600 людей.

Результаты опроса – следующие:
• 68% опасаются вкладывать деньги в новостройки;
• 19% — интересует вторичный рынок жилья, но объекты в новостройках рассматривают в качестве «запасного варианта».
• 13% — только готовое жилье.
• 77% полагают, что, конечно, переход от ДДУ к проектному финансированию однозначно уменьшил риски подобных инвестиций.
• 6 из 10 опрошенных считает, что проектное финансирование может служить гарантией того, что Ваш дом будет достроен в срок, обозначенный застройщиком изначально.

Опрос проводился более чем в 50 регионах страны.

Также опрошенные уточнили, что если они и будут интересоваться покупкой объекта в строящемся доме, то обязательно изучат историю компании-застройщика. Это должна быть старая, надежная компания, которая уже построила множество объектов. Также они будут интересоваться наличием разрешения на строительство.

Почему россияне боятся вкладывать деньги в новостройки?

Причин – несколько:
• Широко известная проблема «обманутых дольщиков».
• Особые опасения вызывают объекты на этапе «котлована»
• В кризис застройщики чаще «замораживают» объекты.
• Использование эскроу-счетов, конечно, повышает доверие покупателя к объекту. Но, как ни странно, не у всех 100% покупателей. Есть риск того, что дом, например, будет строиться не 2 года, а все 10-15 лет.

Также стоит учесть, что новостройки в ряде регионов стоят дешевле, чем вторичные объекты. Денег у многих семей попросту не хватает на покупку уже готовой квартиры. При этом специальные варианты ипотеки с господдержкой распространяются только на новостройки.

В качестве альтернативы новостройкам, некоторые люди предпочитают построить собственный дом. Читайте нашу статью о плюсах и минусах загородного дома: http://elitearenda.ru/plyusi-minusy-zagorodnogo-doma.htm.