Кто покупает квартиры на юге России

Недавно специалисты в сфере недвижимости выяснили основные мотивы, которые «толкают» людей на покупку квартиры в «теплых краях», у берегов Черного моря.

Для анализа был выбран 1 из новых жилых кварталов в Анапе. Есть у другие города. Читайте о них в статье о том, где купить квартиру на море.

Какие особенности отмечаются среди покупателей:
• Чаще всего квартиры здесь покупаются за сумму около 3 млн рублей.
• Около 55% сделок заключается без привлечения ипотечных займов.
• Обычно приобретают студии и немного реже — однокомнатные квартиры.
• Чаще всего покупателями выступают замужние женщины от 33 до 47 лет. Данная категория людей, как правило, обзаводится жильем только для того, чтобы отдыхать здесь летом.
• Еще одна массовая аудитория, которая покупает квартиры на юге – это пенсионеры, которые ценят свое здоровье и «бегут» от зимы с севера. Продают квартиру в Сибири и покупают жилье у Черного моря.
• Также стоит отметить, что жилье покупают люди со всей России. Иногородних, как правило, около 70%. Это люди из Москвы, Сибири и других городов. Меньше всего покупателей – из Приморского края.
• Среди клиентов также очень много краснодарцев.
• 35% людей приезжают и осматривают объект лично, после чего оформляют сделку. Остальные – оформляют сделку дистанционно.
• Чаще всего для проведения подобной сделки в качестве гаранта выступает «Сбербанк». Его услуги обходятся примерно в 6000 рублей.

Если посмотреть динамику цен на недвижимость за 10 лет, то мы увидим, что в 2008 году квартира в Сочи стоила 87400 рублей, а в 2020 году – 116400 рублей. Рост составил 33% (около 2,76% в год).