Аналитики отмечают рост выдачи ипотечных займов на 10% в мае 2024 года

Недавно сотрудники аналитического отдела банка ВТБ подвели итоги мая. В них они отмечают, что количество и сумма выданных в мае ипотечных займов – выросли, причем существенно.

По мнению специалистов elitearenda.ru, еще больший рост выдачи ипотеки во всех банках стоит ожидать в июне, так как люди будут стараться «забежать в последний вагон». Это, кстати, служит мощным «стимулом» для роста цен на квартиры в новостройках.

А причина роста выдачи ипотеки – проста. Недавно председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ С. Пахомов заявил, что скоро льготные ипотечные программы существенно сократят. Их оставят, но они станут намного более «адресными». Предполагается, что это произойдет как раз с 1 июля 2024 года. Население же, скорее всего, предположило, что программа будет свернута почти полностью и теперь стремится взять хоть «что-то» под пресловутые низкие 8% годовых.

Также аналитики ВТБ отмечают, что вообще в РФ выдача в мае «подскочила» на 10% по сравнению с апрелем 2024 года. Общая сумма займов – около половины триллиона рублей.

Примечательно, что в мае 2023 года было выдано на 13% больше ипотечных займов, чем в мае 2024 года. Как мы уже писали, это было вызвано инфляцией, девальвацией, ростом курса доллара и «паникой» покупателей. Вообще, с января по май 2023 года было выдано на 17% больше ипотечных займов в принципе. Сумма выданной ипотеки сейчас – 2  трлн рублей, а год назад было примерно 2,34 трлн.

Кстати, если вы собираетесь взять квартиру в ипотеку, чтобы затем сдавать ее, то прочитайте о том, выгодно ли сдавать квартиру в аренду.

У самого ВТБ дела идут «похуже». Так, выдача ипотеки по стране стала на 17% меньше, чем в 2023 году, а в ВТБ –выдано на 25% меньше займов.

Также ряд аналитиков прогнозирует, что в июне будет выдано на 14% больше ипотечных займов, чем в апреле 2024 года.

Кстати, и в 2024, и в 2023 году примерно 70% всех ипотечных займов выдается на льготных условиях с господдержкой.