Планы по снижению ставок по ипотеке на конец 2019 года и начало 2020 года

Недавно ЦБ РФ выпустил очередной доклад. Время его публикации пришлось на конец ноября 2019 года.

Один из главных тезисов доклада заключается следующем:
1. Банки снижают ставки по кредитам. В начале 2019 года они были выше на 0,7-2%.
2. Ставки по ипотеке, скорее всего, станут ниже в 2019-2020 году;
3. На рынке существует сегмент покупателей, который откладывает покупку жилья на будущее.
4. Данный сегмент будет брать новые ипотечные займы в ближайшее время и создаст спрос. Объем выдачи займов будет расти.

Также стоит отметить, что по состоянию на сентябрь 2019 года, объем выдачи ипотечных займов вырос на 5,2% и достиг почти 2 трлн рублей (1 трлн 960 млрд рублей). При этом 2018-й год считался рекордным по объему выданных ипотек.  Во многом это было вызвано тем, что в 2018-м году ипотечная ставка  была «рекордно низкой» и составляла в среднем 9,65% годовых.

Кстати, в июне 2018 года планировали ставку на уровне 9% в 2019 году: http://elitearenda.ru/stavku-po-ipoteke-snizyat-do-9-procentov-2019-god.htm.

Примечателен тот факт, что количество самих займов падает. В прошлом году их количество было почти на 14% больше. Сейчас выдано около 900 000 займов за 9 месяцев 2019 года. По мнению специалистов elitearenda.ru, это говорит о том, что жилье дорожает. Вторым, менее существенным фактором могло стать то, что люди начали покупать «больше жилых площадей» на 1 семью.

Какая средняя ставка по ипотеке была осенью 2019 года? Средняя ставка составляет около 9,69% годовых. Еще 3 месяца назад она почти достигала 10%, оставаясь на уровне 9,7%.

Напомним, что в «Национальных Проектах» планируется снижение ставки до уровня около 7-8% к 2024 году. Это, конечно, приведет к очередному росту стоимости жилья, причем довольно существенному.

Дорогое жилье в РФ пока еще продолжают покупать. ПРочитайте, например, о том, сколько стоит квартира в небоскребе.