Цены на квартиры в небоскребах Москвы начинаются от 162 000 руб/м²

Итак, сколько стоит квартира в Небоскребе, расположенном в Москве?

На рынке небоскребов, как и везде, существует несколько «подвидов»:

• Квартиры в новостройках на условиях ДДУ или проектного финансирования. Обычно они стоят на 15-20% дешевле готового жилья;
• Стандартные квартиры в готовых небоскребах.
• Квартиры на более высоких этажах. Цена здесь существенно выше, чем на более низких и может увеличиваться на 100%-400% от стандартных.

На конец 2019 года мы можем обозначить следующие средние цены на квартиры в небоскребах В Москве.

Новостройки:

• Стандартные квартиры -  от 162 000 руб/м²
• Класс повышенного комфорта – 185 000 руб/м²
• Класс «B» — около 377 000 руб/м²
• Элитное жилье и пентхаусы – от 510 000 руб/м².

В готовых домах цены выше на 15%-20%.

Также у нас есть отдельная статья про цены на квартиры в небоскребах «Москва-Сити». http://elitearenda.ru/stoimost-kvadratnogo-metra-moskva-siti.htm.

Кстати, Москва-Сити – далеко не единственное место в Москве, где стоят небоскребы. Сейчас строится около  42 новых небоскреба (на 11 000 квартир по 67 м²) и «Сталинские высотки». В ближайшие 2-3 года в Москве появятся небоскребы, изображенные на картинках внизу.

Если оценивать рынок всех новостроек Москвы в целом, то небоскребы занимают в нем чуть больше ¼ рынка (на конец 2019 года). В продаже находится только 14% от этого числа, для остальных 12% продажи не начались. Соответственно, в ближайшем будущем предложение квартир в небоскребах может вырасти на 85%.

За 2018 год количество квартир в «высотках», выставленных на продажу, выросло на 65%.