Кто виноват, если затопило соседей при прорыве трубы

Существует еще несколько частых случаев, когда может произойти затопление соседей (об остальных случаях мы уже писали в предыдущем материале: http://elitearenda.ru/kto-vinovat-zatopilo-sosedej.htm).

Вы можете самостоятельно забыть выключить воду в кране или ванной. В унитазе может треснуть бачок. Во всех подобных случаях вина лежит на Вас.

Если вы переехали в новостройку, в которой застройщик самостоятельно устанавливал сантехнику, то ответственность можно возложить на него, если получится доказать, что протечку дала именно его сантехника и вы ее не меняли.  Для этого требуйте у застройщика документы на всю сантехнику в доме. В случае, если после переезда прошло совсем немного времени, то вину строительной компании из-за сантехники, которая дала течь, также можно доказать. Помните, что речь идет о протекшем кране, бачке и т.д., но не о трубах. За них отвечает УК или ЖЭУ.

В случае, если Вы арендуете муниципальное жилье, ответственность распределяется также, как и в случае, если бы Вы были собственником квартиры. Об этом мы писали в предыдущей статье.

Есть исключение, когда в договоре социального найма или аренды квартиры указано, что Вы обязаны самостоятельно менять батареи и всю сантехнику.  Тогда суд может посчитать виноватым Вас, если Вы произведете ремонт без согласования с сотрудниками ЖЭУ или УК.

Существуют и другие случаи, при которых виновными в затоплении признают УК или их подрядчиков

Среди них:
1. Система водоснабжения или отопления была изношена;
2. Вышли из строя системы запорной арматуры;
3. Батареи были неправильно смонтированы;
4. Бракованные элементы системы водоснабжения;
5. Произошел гидравлический удар по СВ;

Во всех этих случаях вина за затопление соседей лежит на УК или ЖЭУ.

Вы когда-нибудь хотели переехать жить в другой город? Посмотрите наш список самых богатых городов России.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.