Цены на аренду квартир в Москве пошли «вверх»

Последние 6 месяцев стоимость аренды квартир постепенно падала. В августе при этом начался небольшой рост арендных ставок. Таким образом, стоимость аренды сейчас стала такой же, какой она была в начале прошлого года.

Почему цены начали движение «вниз»? Все дело в том, что падал спрос на аренду жилья. Если рассматривать самый востребованный сектор, «однушки» и студии, то в нем плавное снижение цен началось еще в марте 2021 года. Из месяца в месяц отмечалась то нейтральная, то отрицательная динамика стоимости аренды квартир.

Так, цены на аренду квартир в «однушках» стали ниже на 2,5% по сравнению с мартом, но уже в сентябре был отмечен небольшой рост почти на 2%. Сейчас арендовать подобное жилье можно примерно за 38000 рублей в месяц (в среднем).

У «двушек» аналогична картина. С начала года средняя цена аренды такого жилья снизилась примерно на 5%. При этом в сентябре стоимость выросла на 1,2%. Средняя цена аренды «двушки» теперь составляет около 51500 рублей.

Подводя итог, можно сказать о том, что средние цены на аренду квартир в Москве вернулись к уровням конца 2019 года. Так, аренда «однушки» в конце 2019 года стоила 37800 рублей.

Специалисты elitearenda.ru хотели бы отметить, что причиной роста цен на квартиры также является инфляция. В последние 1,5 года было куплено очень много новых квартир. Определенная часть из них приобреталась для того, чтобы сдавать жилье в аренду и получать деньги. Соответственно, на рынок сейчас вышло очень много новых квартир, но даже этот фактор не остановил небольшой рост цен на аренду жилья.