Для чего важно заключать договор при аренде квартиры

При этом у некоторых может возникнуть вопрос: нужно ли заключать договор с арендодателем и для чего? Ответ на вопрос достаточно прост: грамотно составленный договор на аренду жилья позволяет избежать многих неприятных ситуаций.

Зачем нужен договор аренды

В таких важных делах, как пользование имуществом, не стоит полагаться на чистую совесть и честное слово. Даже если идет речь о сделке с другом или родственником рекомендуется подписывать договор, так как смешивать хорошие отношения и дела не стоит. От самого факта появления деловых отношений дружба не исчезнет, а вот в случае непредвиденных ситуаций можно быстро их разрешить с помощью заключенного договора.

Договор на аренду жилья позволит обезопасить как имущество собственника, так и обеспечит арендатору спокойную жизнь на съемной квартире. Для этого в договоре нужно прописать следующие моменты: какое имущество и в каком состоянии передается нанимателю, какова плата за жилье и в какие сроки, когда и сколько раз можно собственнику проверять целостность имущества, порядок расторжения договора аренды.

Таким образом, по договору арендодатель и съемщик несут взаимную ответственность друг перед другом. Договор же учитывает интересы обеих сторон, а при невыполнении какого-либо пункта договора нарушителя можно призвать к ответственности через судебные органы.

Состав договора аренды жилья

В договоре должна быть информация об арендаторе, в том числе и его паспортные данные, и информация об арендодателе. С момента подписания договора обеими сторонами он начинает иметь законную силу. С этим документом можно будет смело обращаться в суд, если возникнет какая-то конфликтная ситуация, которую сторонам не удастся разрешить мирным путем. А там суд рассмотрит все обстоятельства дела и вынесет справедливое решение. Удобно то, что договор аренды не требует заверения у нотариуса, но имеет законную силу.

Тенденция заключения договоров на аренду жилья позволит упорядочить имущественные отношения граждан. Кроме того, после заключения договора обе стороны будут находиться под защитой закона. А при возникновении неприятных ситуаций их решение ляжет на плечи государственных правовых органов, которые должны будут оказать квалифицированную помощь гражданам.

Если Вы хотите сдать в аренду свою собственность, то обращайтесь к нам по телефону: +7 (351) 750-49-71.