Стоит ли покупать вторичное жилье?

Покупка жилой недвижимости требует продуманных и взвешенных решений. В современных мегаполисах существуют крупные и малые агентства недвижимости, предоставляющие профессиональную помощь в подборе и процессе законного приобретения жилья.

Многие потребители самостоятельно занимаются этими вопросами, интересуясь существующим законодательством, правами и обязанностями граждан в этой сфере.

В любых случаях приходится анализировать рынок недвижимости, все благоприятные и отрицательные аспекты приобретения жилья.

Минусы вторичного рынка жилья

Вторичный рынок незначительно, но постоянно увеличивает цены на жилье в больших городах. И это притом, что дома, построенные еще от начала пятидесятых и ранее вплоть до 90-х годов, существуют без капитального ремонта, имеют неблагоприятное состояние строительных конструкций, маленькие площади, устаревшие планировки квартир.

В них, как правило, наблюдается неудовлетворительная, выработанная за большие сроки эксплуатации оснастка дома сантехническими трубами, электротехнической разводкой, системой вентиляции.

Также часто даже на входе в такие квартиры стоят старые деревянные дври. Так что их все равно придется менять на новые стальные — в целях безопасности. Кстати, вы можете до конца ноября купить металлические двери в фирме НеоГрин, так как сейчас они дают скидку на установку дверей для квартир из рынка вторичного жилья.

Коммунальное обслуживание таких домов не выполняет большинство своих функций, на что жильцы махнули рукой и стараются самостоятельно находить выходы из различных ситуаций, переплачивая большие средства.

Несмотря на постоянный рост новых домов в мегаполисе, сравнительно невысокие цены и выгодные условия строительства нового жилья, многие граждане стремятся приобрести его на вторичном рынке. В покупке такой квартиры человек сразу видит, что он получает. Присутствует отделка строительных конструкций, в действующей эксплуатации трубы, сантехническое оборудование, электрика.

Сразу становятся понятными все денежные затраты при покупке, дальнейшие вложения в ремонт. Часто собственники, продавая жилье, уступают некоторые суммы денег, и это играет решающую роль. Получается выгодное приобретение квартиры без ремонта или будущий владелец получает приемлемые либо отличные условия для проживания.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Мнение экспертов о снижении спроса на рынке недвижимости

Что говорят эксперты относительно падения спроса на квартиры-студии.

Закрыть