Как потратить материнский капитал на дачу или дом в СНТ с 2020 года?

Итак, как потратить материнский капитал на строительство дома в СНТ с 2020 года?

Недавно Правительство РФ вынесло специальное постановление. Начиная с 12 марта 2020 года появилась возможность использования средств мат. капитала на покупку или на строительство дома, который расположен на территории СНТ или ОНТ. Раньше закон не позволял этого, разрешалось использовать МК только для строительства дома на участке под ИЖС.

Как и раньше, использовать деньги на строительство дома можно будет только спустя 3 года после рождения ребенка, которому принадлежит этот сертификат. При этом важно понимать, что если Вы покупаете дом в ипотеку, то средства можно использовать сразу.

Пошаговая инструкция по строительству или покупке дома в СНТ на средства материнского капитала

Вариант 1. Вы планируете построить стандартный дом или объект ИЖС на территории СНТ. В данном случае не имеет особого значения то, как будет осуществляться строительство – «своими руками» или с подрядчиком (об этом варианте мы еще напишем далее).

Потребуется выполнить следующие шаги:

1. Нужно собрать определенный «пакет» документов:

• Выписка о праве собственности из МФЦ или договор о праве пользования участком в СНТ. Альтернатива – документ о бессрочном праве пользования землей.
• Разрешение на строительство дома;
• Получить у нотариуса обязательство о выделении долей в будущем доме детям. Их размер не регламентируется законом.
• Банковские реквизиты матери, именно ей перечислят деньги.
• Проект дома.
• Смета на строительство дома.

2. Нужно написать заявление в ПФР о выделении наличных денег на строительство дома. Например, через Госуслуги. Помните, что на данном этапе ПФР выдаст не более половины материнского капитала.

3. Строите дом. Кстати, если Вы еще не определились с типом дома, то посмотрите вот такую планировку дома 8 на 10 с мансардой, она очень хороша.

4.Если выданные ранее средства материнского капитала не покрывают стоимость строительства дома, то можно обратиться в ПФР для получения второй половины материнского капитала.

Когда дом в СНТ будет уже построен, нужно будет обратиться в организацию, которая выдавала разрешение на строительство и получить следующие документы:

А) Акт освидетельствования на следующие элементы дома:

• Стены и крышу;
• Фундамент;

Б) Помимо этого нужно,  будет приложить к заявлению банковские реквизиты матери, повторно.

В продолжении статьи читайте об остальных шагах и о том, как направить материнский капитал на строительство дома в СНТ  силами подрядчика или строительной компании. Также мы рассмотрим вопрос о том, как можно компенсировать затраты на дом, который Вы построили в прошлом.