Аренда офисов. Как лучше ее провести?

Существование любой фирмы сопряжено с необходимостью иметь в своём распоряжении какую-то рабочую площадь. Неважно, будет ли это офисный кабинет для заключения договоров и бухгалтерской работы, или огромные цеха для промышленного производства. Размер площадей, необходимых для нормального функционирования предприятия, варьируется в зависимости от профессиональной ориентации фирмы, типа её деятельности.

офисное помещениеТакже зависит от того, какие товары и/или услуги она производит и какую нишу занимает в бизнесе – малый или средний бизнес. Покупать рабочие площади в собственность через какую-либо крупную компанию, например, изучив отзывы о ФСК Лидер , может позволить себе далеко не каждая фирма, особенно в малом бизнесе, где конкуренция между мелкими компаниями очень мощная.

Да и далеко не всегда в этом есть необходимость. Как показывает практика, фирмы больше предпочитают аренду помещений. На этом поприще может возникнуть немало вопросов самого разного толка.

Как правильно арендовать офисное помещение

Здесь всё зависит от того, чем фирма занимается. Мелкие торговые компании, чья нормальная прибыль на 90% зависит от розничной торговли, должны выбирать себе торговые площади по ходу «красной линии». Так риэлторы часто называют дома, построенные вдоль главной центральной улицы города. Таким образом, офис будет находиться в месте, где каждый день проходят тысячи людей, что автоматически в разы повышает успех розничной торговли.

Но поскольку добиться «места под солнцем» на «красной линии» маленькой фирме-новичку очень трудно, можно выбрать другую улицу, или густонаселённый жилой район, или студенческий городок. Главное, чтобы мимо торгового помещения каждый день проходило много людей.

Если фирма занимается заключением договоров без личного присутствия клиента, то определяющим фактором будут не людские потоки, а уровень коммуникаций. Офис можно расположить и на окраине города, если к нему подведены все современные системы коммуникаций, которые исправно работают – интернет, телефонная связь, беспроводная сеть. В этом отношении важно, чтобы не было перебоев с электроэнергией и подключением к интернету.

Возможно, придётся устанавливать дополнительную проводку, удлинители, разъёмы и интернет-кабель. Всё это необходимо обговорить заранее с собственником помещения, чтобы потом с его стороны не было претензий по поводу дополнительного монтажа и порчи стен.

Немаловажным моментом является внешний вид офисного помещения. Особенно, если планируется частое его посещение клиентами фирмы. Но чисто для административной работы офис можно оформить по минимальному бюджету. В любом случае, вопрос ремонта также нужно обговорить заранее с собственником помещения. Возможно, арендодатель сам сделает финансовые вложения в ремонт.

Арендовать хороший офис можно через нашу компанию, для этого нужно обратиться к нам по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

Выбираем участок для дома по фен-шуй

Если выбирать участок, оценивая его по правилам фен-шуй, для того, чтобы жить...

Закрыть