Подорожало ли жильё после 1 июля 2019 года

Итак, почти месяц назад начали действовать новые правила возведения новостроек. Речь идет об отмене ДДУ и привлечении средств только по схеме проектного финансирования, когда дольщики «скидываются» не в «кубышку» застройщика, а на специализированный счет в банке и уже банк, при сдаче квартир, выдает средства застройщику.

Многие эксперты в сфере недвижимости  говорили о том, что жилье подорожает, но не существенно.

Сейчас мы можем наблюдать итоги первого месяца. Итак, подорожало ли жилье после 1 июля 2019 года?

Есть данные портала «Домофонд» (он консолидирует данные, в основном, с портала «Авито»).

Исходя из них:

• Средняя цена квадратного метра жилья в Москве выросла с 212 300 рублей в июне до 213 500 рублей в июле. Рост — 0,56%.
• С января 2019 года рост составил 4,14%, стоимость 1 метра равнялась 205 000 рублей.

По сути, рост цены из-за отмены ДДУ уже был учтен рынком жилья еще весной 2019 года.

Также есть данные от портала «ИРН». Здесь представлено то, насколько подорожала недвижимость в Москве за 1 полугодие 2019 года. При этом есть данные с 2018 года.

По ним:

• Цены на элитное жилье выросли с 282000 в январе до 297 000 рублей в конце июля (2019 год), это около 5,31%.
• Стоимость стандартного жилья выросла с 162000 до 164000 рублей за 1 квадратный метр за 7 месяцев, это около 1,23%.

Таким образом, специалисты elitearenda.ru отмечают,  что в Москве резкого роста нет. Есть стандартное плавное повышение цен, не особо существенное для массового сегмента.

Посмотрите общую динамику цен на недвижимость 10 лет, чтобы увидеть картину более детально. Если кого-то интересует зарубежный рынок, то прочитайте о том, где лучше купить недвижимость за рубежом: http://elitearenda.ru/gde-kupit-nedvizhimost-za-rubezhom.htm.

Что прогнозируют эксперты относительно роста цен на жилье в 2019-2022 году? Читайте об этом в продолжении статьи.