Вырастут ли проценты по ипотеке в середине 2021 года?

Недавно ЦБ РФ объявил о повышении ключевой ставки на 0,5% до 5%. Специалисты elitearenda.ru прогнозируют увеличение процентов по ипотечным займам. Почему? Читайте в статье.

Суть проста – проценты по любым кредитам зависят от того, какая ставка установлена в ЦБ РФ. Каждый раз, повышении или понижении ключевой ставки ЦБ РФ  — практически «синхронно» растут или снижаются проценты по всем видам кредитов, в том числе – ипотечным.

Соответственно, проценты по ипотеке вырастут примерно на 0,25% — 0,5%.

Сейчас средняя ставка – 7,5-8% годовых. Теперь она, возможно, изменится и составит 8-8,5%.

Но есть и хорошая новость – проценты по депозитам в банках также вырастут.

Специалисты полагают, что ЦБ вполне может еще несколько раз повысить ключевую ставку в 2021 году. В итоге только среднее значение может дойти почти до 5,5%. Соответственно, итоговое значение ключевой ставки может дойти до 6%.

Ряд экспертов сходится во мнении о том, что повышение ключевой ставки не особо скажется на росте процентных ставок по кредитам и ипотечным займам. Например, недавно ЦБ РФ уже повышал ставку на 0,25% и это не привело к росту процентов по кредитам вовсе.

Более того, конкуренция «за заемщика» среди банков – усиливается. В результате некоторые банки сделали ипотеку более доступной, снизив проценты.

Подобное «явление» можно наблюдать в «Раффайзенбанке». Этот банк уменьшил ставки по ипотеке на новостройках на 0,2% и теперь они составляют около 5,7%. В «Сбербанке» — около 5,75%. В ВТБ – до 5,8%.