Можно ли разделить квартиру, купленную в гражданском браке, по суду?

Специалисты elitearenda.ru могут дать «быстрый ответ»: просто так такую квартиру не поделить, но через длительные судебные разбирательства — можно. Подробности — ниже.

Важно понимать, что в юридическом смысле в законодательстве РФ нет понятия «гражданский брак». Оно взято не из юридической практики. Единственный вид брака, который существует в правовом поле РФ — официальный брак, зарегистрированный в отделе ЗАГС. Соответственно имеет ли гражданский брак юридическую силу? Конечно, не имеет.

Также важно учитывать, что любое имущество, приобретенное или полученное во время гражданского брака, не подлежит разделу при бракоразводном процессе или после него. Это обусловлено тем, что, опять же, с юридической точки зрения не существует такого понятия как «гражданский брак».

В практике любого агентства недвижимости широко распространены случаи, когда один из бывших сожителей пытался высудить «совместно нажитое» имущество во время гражданского брака. Но, как правило, суд отказывается проводить раздел такого имущества ввиду того, что, с юридической точки зрения, никакого брака не было.

Однако, есть иные способы получить свою долю совместно купленной квартиры во время гражданского брака.

Делается это,  конечно, через суд и важно доказать Вашу финансовую причастность и что вы перечисляли деньги сожителю для покупки квартиры.

Как можно доказать в суде, что вы «скидывались» с сожителем на квартиру?

Тут есть несколько способов:

1. Расписка или договор о задатке от продавца квартиры, свидетельствующая о том, что он получал от Вас деньги;
2. Расписка супруга, что он получал от Вас деньги на покупку квартиры. Желательно заверить ее у нотариуса.
3. Факт безналичного перевода денежных средств Вашему «гражданскому» супругу или супруге. Это  вспомогательный банковский документ, в «одиночку» он ничего не доказывает, но в некоторых судебных процессах и его может быть достаточно.
4. Письменное соглашение о приобретении квартиры между сожителями. Желательно заверить его у нотариуса.

Этих документов может быть достаточно для того, чтобы в процессе судебного разбирательства Вам «присудили» Вашу долю имущества. Лучше всего  — заранее покупать квартиру в 2 долевые собственности.