Во сколько может обойтись ремонт двухкомнатной квартиры 55 м²

Сейчас сотрудники компании elitearenda.ru покажут детальный расчет того, сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры. Речь в статье пойдет не о дорогом косметическом ремонте квартиры, а о проведении самого простого, но довольно качественного ремонта из недорогих строительных материалов.

Внутри таблицы Вы также найдете информацию о стоимости работ, которые, при желании и умении, можно осуществить самостоятельно.

В таблице ниже Вы можете посмотреть, сколько в итоге денег нужно будет потратить на ремонт двухкомнатной квартиры площадью 55 м².

Как видите, ремонт обошелся почти в 60 000 рублей. Выбраны самые недорогие, но при этом качественные строительные материалы. При этом материалы стоят 35850 рублей, а работы – около 24 000 рублей. Если проводить ремонт своими силами, то можно сэкономить эти самые 24000 руб.

Цены на сантехнику были взяты из известного магазина «Леруа». Стоимость работы — с различных крупных досок объявлений.

Важно отметить, что основная цель проведения расчета – оценка рентабельности инвестиций в недвижимость. Иными словами, мы берём среднюю стоимость квартиры «двушки» в крупном городе и рассчитываем то, насколько рентабельно было бы сдавать ее в аренду. При этом мало кто учитывает амортизацию (стоимость ремонта), которую нужно ежемесячно вычитать из полученной от арендатора платы за квартиру, чтобы в будущем обновить в ней отделку.

По нашим расчетам, при бережном отношении, обновление ремонта в квартире будет стоить 340 рублей в месяц. Правда, здесь не учитывается штукатурка стен, побелка потолков и некоторые другие работы. Если Вы будете делать ремонт своими силами, то на материалы нужно откладывать 210 рублей в месяц.

Вы можете ежемесячно вкладывать эти 340 рублей, которые нужно будет в будущем потратить на ремонт квартиры, на банковский депозит, чтобы уберечь их от инфляции.

Помимо этого, мы настоятельно советуем заранее приобрести строительные материалы (и пусть они хранятся лет 7-8 в кладовке, пока «жива» предыдущая отделка квартиры). Тем более, что магазины периодически предлагают довольно внушительные скидки, важно их дождаться.

Итак, сколько же в итоге денег нужно для проведения ремонта двухкомнатной квартиры? Выходит, 36000 рублей на материалы и 24000 рубля на работу.