В 8 городах на рынке вторичной недвижимости сокращается количество квартир

Недавно специалисты в сфере недвижимости выделили несколько городов с наибольшим сокращением предложения на вторичном рынке жилья. Иными словами, стало ясно, в каких городах квартиры на вторичном рынке «кончаются» быстрее всего.

Отчет идет по 16 городам РФ за 2-й квартал 2021 года.  В некоторых из них жилья, наоборот, стало больше.

Среди лидеров по снижению предложения:
• Челябинск, 22%;
• Красноярск, 18%;
• Екатеринбург, 15%;
• Москва, 14%;
• Новосибирск и Пермь, около 12%;

В данном списке не хватает города Сочи (статистика проводилась только по городам – «миллионникам»). Полагаем, что в этом городе существенно сократилось предложение квартир на вторичном рынке ввиду «моратория» на застройку города в ближайшие 2 года.

Вообще, к концу июня 2021 года на «экспозиции» было около 174000 объектов из вторичного сектора (по всем 16 городам). При этом количество предложения сократилось ровно в половине городов из списка, во второй половине – количество квартир выросло.

Лидером по росту стали:
• Краснодар – 58%;
• Казань – 32%;
• Уфа – 17%.

Вообще, на 1 месте по снижению количества объектов за 2-й квартал стал Челябинск. При этом стоимость квартир здесь выросла за 1 год примерно на 14%, и достигает около 44000 рублей за 1 кв.м.. Средняя стоимость аренды выросла на 6% за 1 год и достигла 304 рублей за 1 квадратный метр.