В Минстрое РФ у 270 из 830 «долгостроев» полностью отсутствует план решения проблемы

Сегодня на территории России официально зарегистрировано около 830 действующих «долгостроев» и замороженных объектов, строительство которых шло на условиях ДДУ. В них насчитывается около 1592 жилых домов. Только у 126 домов есть план решения проблемы, а у 270 он официально отсутствует.

В России до 1 января 2018 года будут введены в эксплуатацию и сданы 126 новостроек, которые относятся к категории «проблемных». Так заявил Н.Николаев, который является председателем «Комитета ГД РФ по собственности и земельным отношениям». Напомним, что Н.Николаев не занимает должностных постов в Министерстве Строительства и Жилищного Хозяйства РФ.

Заседание в Минстрое РФ насчет дорожных карт новостроек.

20 октября это Министерство представило Государственной Думе особый документ. В нем перечислены все «проблемные» новостройки с конкретными датами ввода их в эксплуатацию и сдачи объектов. Называется этот документ с планом решения проблем — «Дорожная Карта».

По своей сути указанный документ представляет собой просто очередные планы, составленные представителями соответствующих региональных ведомств в каждом субъекте РФ. Каждый такой план раскрывает конкретные шаги региональных субъектов власти по решению проблемы с той или иной «проблемной» новостройкой. Более того, каждый такой документ подписан губернатором соответствующего субъекта РФ.

Главная задача т»Дорожной Карты» – устранить проблемы, с которыми столкнулись участники ДДУ: либо выплатить им компенсации из Государственного Компенсационного Фонда Долевого Строительства, либо выделить средства на завершение строительства объектов.
В документе не раскрывается источник финансирования: либо это будет региональный бюджет, либо государственный. Специалисты компании elitearenda.ru полагают, что это будет региональный бюджет каждого субъекта.

Еще несколько особенностей «Дорожной Карты» Минстроя

Вообще в данном плане указано около 830 объектов, завершение строительства которых стоит под большим вопросом. И только для 126 разработан конкретный план мероприятий «по спасению». Проживать в этих 1592 домах «надеются» около 36 600 человек. Все они включены в реестр обманутых дольщиков. Кстати, попасть в реестр обманутых дольщиков довольно сложно. Вообще, по данным Минстроя, среди участников ДДУ «проблемных домов» насчитывается не 36 000 человек, а 86000 человек. И это минимальные данные. По мнению специалистов elitearenda.ru, «цена вопроса» в данном случае достигает 180 миллиардов рублей.

По информации Минстроя, в данном плане  у 270 домов из 850 – полностью отсутствую какие-либо намеченные пути решения проблем. А они, по идее, должны быть намечены. У застройщиков сейчас появилось слишком много ответственности по ФЗ-218.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Советуем прочитать:

За 2015 — 2016 год уменьшилась стоимость «квадратного метра».

Сравнивая первое полугоде 2016 года с аналогичным периодом 2015 года, можно отметить,...

Закрыть