Что дает включение в реестр обманутых дольщиков и как в него попасть?

Итак, как вступить в реестр обманутых дольщиков?

Сначала нужно убедиться, что Вы попадаете под один из следующих случаев:
1. Сдача новостройки задержана на срок более 9 месяцев;
2. Строительство новостройки не ведется более 9 месяцев;
3. Застройщик нарушил градостроительный план при строительстве объекта;
4. Существует решение о приостановке строительства, выданное государственной структурой;
5. У застройщика истек срок аренды земельного участка либо он утерял право собственности на этот земельный участок;
6. Суд вынес решение о том, что хотя бы один из участников ДДУ является потерпевшим.
7. Суд признал застройщика виновным в уголовном преступлении;
8. Суд зафиксировал факт продажи одного и того же объекта, находящегося в данной новостройке, двум и более лицам;
9. Банкротство застройщика.

Затем нужно собрать все документы, подтверждающие факт того или иного случая.

Собрав документы, вам нужно обратиться на сайт реестра обманутых участников ДДУ и связаться со специалистом данной структуры.

Что дает участие в новом реестре обманутых дольщиков?

Лицам, которые внесены в указанный реестр, будут выделяться субсидии для продолжения возведения новостройки в первую очередь. По мнению специалистов elitearenda.ru, средства будут выделяться из компенсационного фонда долевого строительства.

В некоторых случаях Минстрой будет выделять финансовые средства напрямую пострадавшим участникам ДДУ, чтобы они могли купить себе другое жилье, отказавшись от объекта ДДУ.

Также в качестве альтернативы возможен вариант с предоставлением земельных участков.

Одним словом, лицам, попавшим в реестр, помощь со стороны Министерства Строительства и ЖКХ будет оказываться в первую очередь.

На сегодняшний день в Челябинской области выявлено около 33 объектов, строительство которых остановлено или заморожено.

Краткая справака о новом реестре

Сегодня существует обновленный реестр обманутых участников долевого строительства. Те участники ДДУ, которые стали «жертвами» затянувшихся или остановленных строек, должны предоставить полную информацию о себе в данный реестр. В Министерстве Строительства и ЖКХ РФ уже подсчитали количество лиц, которые подали свои сведения в данный реестр, он насчитывает почти 1200 человек.

В чем отличия нового реестра обманутых дольщиков от старого? Некоторое время назад в каждом регионе РФ был свой реестр. Сейчас эти реестры объединяются в один и передаются в Министерство Строительства и ЖКХ. Более того, теперь в Минстрой собирается и передается не только вся информация об участниках ДДУ, но и о самой новостройке, строительство которой остановлено. Таким образом, в Министерстве будут сведения обо всех «долгостроях» страны. Возможно, это упростит работу министерства по решению этих проблем.

Помимо этого, были внесены поправки к закону и НПА, касающихся формирования данного реестра. В частности, расширился перечень случаев, в которых участник ДДУ признается обманутым «дольщиком».

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в объекты по ДДУ, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.