Сколько жилья будет построено в Москве в 2019 году?

Планируется, что объем ввода в эксплуатацию жилой недвижимости в Москве в 2019 году составит 7,4 млн квадратных метров. Это в 2 раза больше, чем в 2018 году.

При этом сейчас мы наблюдаем всплеск спроса и цен на московские квартиры (осень 2018 года). Специалисты elitearenda.ru могут прогнозировать небольшой спад цен, если ставки по ипотечным займам продолжат расти и при этом население не будет подвергнуто очередной «панике» ввиду резкого занижения курса рубля, как это было в 2015-м году.

Всего за 2019 год планируется построить примерно 7,4 миллиона квадратных метров, выставить на продажу — 5,4. Все это приходится на сектор новостроек для проживания москвичей. Эта цифра, кстати, была озвучена на 13-м Московском форуме по недвижимости. Неизвестно, стоит ли так доверять этому заявлению, учитывая, что оно было инициировано не представителем Минстроя, а иным лицом.

Также на этом мероприятии было оглашено, что разрешение получено примерно на 8 миллионов квадратных метров жилья, они уже есть «на руках» у застройщиков и находятся в разработке. Более того, отмечается, что застройщики сейчас «разрабатывают» около 17 млн квадратных метров, это уже о планах на 2020 — 2021 годы. Сейчас возводят почти 560 домов (на конец 2018 года).

Можно также отметить, что менее 2% жилья приобретается нерезидентами РФ.

Специалисты elitearenda.ru также отмечают, что с января по сентябрь 2018 года объем ввода жилой недвижимости в эксплуатацию составил 1 миллион 820  000 квадратных метров. Это почти на 30% больше, чем с января по сентябрь 2017 года. При этом построено новых объектов — на 2% меньше, чем в прошлом году: .

За весь 2017 год было сдано 1,4 млн квадратных метров. Таким образом, мы уже сейчас опережаем сдачу всего прошлого года. И это все равно не мешает расти ценам на жилье.

Также читайте о том, кто имеет право на бесплатный земельный участок.