Дополнительный взнос за капитальный ремонт дома. Необходимо ли его оплачивать?

Недавно многие жители нескольких городов РФ столкнулись с новой строчкой в квитанции за оплату коммунальных расходов. Речь идет о строке «Дополнительный взнос на капитальный ремонт». Также встречаются схожие формулировки статьи оплаты.

Что это за строчка и нужно ли оплачивать этот пункт? Давайте разбираться.

Практически все жители многоквартирных домов сегодня должны уплачивать в качестве взносов на капремонт дома. Средняя стоимость такого взноса составляет 7 рублей за квадратный метр. Разумеется, появление дополнительных платежей вызывает опасения у плательщиков.

Не спешите оплачивать данную статью расходов. Для того, чтобы Ваш региональный оператор получил право взимать с жильцов данные средства, ему необходимо заручиться письменным согласием большинства жильцов дома на соответствующем общем собрании всех жильцов дома. Без этого документа, подписанного каждым из жильцов, сбор дополнительных средств на капремонт считается незаконным и оплате не подлежит.

В Челябинской области существует региональный оператор по капитальному ремонту. Его специалисты прокомментировали данный вопрос. Они пояснили, что в РФ давно принят ФЗ-185. Суть этого закона сводится к тому, что собственники многоквартирных домов имеют право (но вовсе не обязаны) платить дополнительные взносы на капитальный ремонт дома. Это делается ими добровольно в том случае, если средств основного фонда не хватает на покрытие всех нужд по ремонту дома.

Надо ли оплачивать дополнительные взносы на капитальный ремонт дома? Еще раз обратите внимание на то, что такие взносы оплачиваются жильцами добровольно и только после того, как большинство собственников одобрит это решение на общем домовом собрании владельцев квартир.

Если в ТСЖ с Вас все-таки потребуют оплатить данный дополнительный взнос, то придется жаловаться в городские коммунальные службы.  Подробнее об этом читайте в статье о том, как писать жалобу в коммунальные службы.

Между тем, региональный оператор продолжает выполнять свои обязательства по ремонту многоквартирных домов. В планах на 2017 год — произвести ремонт почти 2000 объектов. Их общая стоимость составляет более 7 миллиардов 700 млн рублей.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.