Подорожали ли новостройки в Москве в 2021 году?

Недавно специалисты в сфере недвижимости отметили снижение цен в более, чем 35% новостроек Москвы. Около 27% новостроек – сохраняют свои прежние цены, а остальные (38%) повысили цены.

При этом есть объекты, в которых застройщики пошел на снижение цен до 20% от их первоначальной стоимости.

В то же время цены на новостройки в целом по Москве продолжают рост.

По данным портала «Реалтимаг» средняя цена 1 м² составляет почти 278000 рублей. При этом все летние месяцы отмечается рост цен, начиная с мая, когда 1 м² в новостройках стоил 247 000 рублей.

На портале «Restate» также отмечается рост цен. Еще в мае 1 м² квартиры стоил около 248000 рублей, а в сентябре – уже 288 000 рублей.

Рост цен на новостройки без учета скидок составляет примерно 5% в месяц (в летний период).

Однако, определенная часть застройщиков снижает цены на свои объекты путем предоставления скидок.

По данным портала «Этажи» однокомнатные квартиры выросли со 196000 рублей за 1 м² в июне до 210 000 рублей за 1 м² в сентябре. Цена на трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры – снижается. Так, «трёшки» подешевели со 171000 рублей за 1 м² в  июне до 170000 рублей в сентябре.