Государство будет мотивировать банки кредитовать строительство новостроек

Возможно, в скором будущем государство станет участником схемы проектного финансирования новостроек, приняв на себя определенные риски, связанные с заморозкой строительства. Эта мера призвана улучшить условия участия банковских учреждений в проектном финансировании строительства. Сейчас в Правительстве рассматривают соответствующий проект, пока что в очень «сыром» виде.

Это было одной из важнейших новостей на последнем Московском финансовом Форуме.

Государство мотивирует банки кредитовать застройщиковРанее Путин В.В. заявлял, что, возможно, долевое строительство будет полностью ликвидировано и граждане не смогут вкладывать свои средства с определенной скидкой в недостроенные дома, даже в рамках проектного финансирования. Население сможет покупать только готовые дома и квартиры.

Сегодня тот объем средств, который банки способны вложить в строительство новых домов, например, по программе проектного финансирования, существенно меньше тех средств, которые ранее вкладывало население на условиях ДДУ. У банков попросту не хватит денег, чтобы заменить ДДУ проектным финансированием без участия населения.

Также рассматривается и еще одна схема строительства новостроек, по которой государство будет выступать в роли поручителя, если строительная компания будет брать кредит в банке для строительства нового здания. Эта схема совершенно далека от ДДУ и проектного финансирования.

По мнению специалистов elitearenda.ru, для этой схемы банки поднимут требования к кредитованию застройщиков. В итоге, кредиты будут выдавать только тем организациям, у которых Дом.РФ выступает в роли поручителя. Это позволит государству очень сильно контролировать строительный рынок и последствия этого вполне очевидны.

Недавно «вышла в свет» статья о том, в каких городах самая дешевая недвижимость. Прочитайте ее.

Если вам необходима детальная консультация по инвестициям в жилые объекты, то обращайтесь в раздел по оценке эффективности инвестиций или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.


Обратный звонок


  1. Обязательно
  2. Обязательно
 


Обращайтесь к нашим специалистам

Тополев Александр Дмитриевич

Консультант в сфере коммерческой недвижимости.

Власов Евгений Алексеевич

Менеджер по арендным отношениям.

® 2009-2018 Управляющая компания «Элит»

Тел.: +7 (351) 750-49-71, +7 (351) 750-49-76

Адрес: г. Челябинск, пр. Ленина, 21в - 518

Копирование информации допускается только с разрешения редакции сайта.

Советуем прочитать:

Выгодно ли строить свои складские помещения?

Складские помещения необходимы многим компаниям и фирмам. Обращение к услугам логистических центров...

Закрыть